外媒：韩国今日宣布一篮子措施为楼市降温
2017-08-02 13:21:46
来源：凤凰国际iMarkets
北京时间8月2日据彭博社报道，韩国宣布采取额外措施为房地产市场降温，将提高多套房所有者的资本利得税。韩国政府称，住宅地产是用来住的，而非投资品，任何投机需求都应受到抑制。
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北京时间8月2日据彭博社报道，韩国宣布采取额外措施为房地产市场降温，将提高多套房所有者的资本利得税。韩国政府称，住宅地产是用来住的，而非投资品，任何投机需求都应受到抑制。
早前韩联社就曾报道称，韩国本周可能宣布楼市举措。据央视网报道，韩国政府在7月26日发布的经济政策方向报告书中提出，将结合楼市情况，以推行售后回租方式，减轻困难房贷群体的还贷压力。
报道称，韩国政府设计的售后回租，是房贷偿还有困难的借款人向政府牵头建立的房地产信托基金出售房产，基金再以低于市场价格的租金将这套房产回租给借款人。由于韩国租房制度有押金高、月租低的特点，房租一般低于按揭，因此理论上售后回租能够帮助借款人在不影响正常生活的前提下消减房贷。
售后回租无疑包含了韩国政府扩大家庭实际可支配收入、提振内需的意图，但是这种方式的可行性和效果却引发了银行等相关业界的强烈质疑。对于作为贷款方的商业银行来说，如果没有政府在资金、信用担保、税额等方面的大力支持，他们参与售后回租的意愿并不高。
[责任编辑：熊乙 PF037]
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