广州开始严查消费贷 最高仅可贷百万或期限不超10年

凤凰财经9月20日讯 多个消息源显示，广州中国人民银行广州分行、中国银监会广东监管局共同发布的“关于消费贷管理、防范信贷资金违规流入房地产市场”红头文件。文件中明确规定，原则上将不发放超过100万元或期限超过10年的个人综合消费贷款。

今年以来，广东省部分地区和金融机构的个人消费贷款快速增长，其中个别金额较大、期限较长的消费贷款与日常消费属性不匹配，存在违规流入房地产领域的风险，接下来要严格规划消费贷。

近期江苏、北京、深圳三地银监局和人民银行分行已先后发文，提示辖内银行个人其他消费贷款大幅增长，存在部分资金违规流入房地产市场的风险，并要求加强个人消费贷款管理，防范信贷资金违规进入房地产市场。继深圳、北京、江苏之后，广州也成为严打消费贷买房的城市。

本次通知主要有五点规范要求：

一、规范个人消费贷款用途处理。

严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资以及支付购房首付款或偿还首付款借款等行为，对已抵押房产，在购房人没有全部归还贷款前，不得以再评估后的净值为抵押追加贷款。

二、合理确定个人消费贷款金额和期限。

原则上不发放金额超过100 万元或期限超过10 年的个人综合消费贷款。

三、注意把握个人消费贷款投放节奏。

各商业银行要合理把控消费贷款，加强风险管控。

四、建立个人消费贷款业务月度监测机制。

自2017 年10 月起，广州地区各商业银行应于每月12 日前报送《个人消费贷款产品月度监测表》。

五、加强非现场监测和现场检查力度。

以下为通知详情：