光明地产竞得无锡主城区要地四万方 以点制面勾勒苏锡常都市圈深耕版图

原标题：光明地产竞得无锡主城区要地四万方 以点制面勾勒苏锡常都市圈深耕版图

4月26日晚间，光明地产发布公告，公司召开第八届董事会第一百一十三次会议，审议通过《关于授权公司参与竞拍江苏省无锡市XDG-2016-26号地块的议案》，同意授权公司参与竞拍本地块且授权竞拍金额不高于人民币11.95亿元。根据竞拍当日无锡市国有建设用地使用权网上交易系统发布信息显示，本地块起始价为9.65亿元，最终公司以10.5亿元成功竞得，溢价率为8.8%。本地块位于无锡市锡山区东亭街道东亭路与春新路交叉口西北侧，处于无锡主城区核心地段，出让面积42360万方，土地用途为居住、商业，容积率小于等于2.2-2.4。

此前，国务院发布《长江三角洲城市群发展规划》，指出长三角将发挥上海中心城市作用，推进南京、杭州、合肥、苏锡常、宁波等都市圈同城化发展，到2030年全面建成具有全球影响力的世界级城市群。其中，苏锡常都市圈凭借卓越的地理优势、雄厚的经济实力、秀美的自然环境，宜居的人文环境，成为长三角的点睛之笔。苏锡常地区的发展已从单一的提高经济指标逐渐转型到打造绿色环保宜居的现代化大都市圈的新格局。无锡作为苏州与常州的中间城市，被赋予承上启下、互通互联的重要定位与作用。

作为老牌上海房企，光明地产顺应行业政策导向和经济发展趋势，坚持长远布局、理性科学投资，灵活把控投资拓展的方向和节奏，始终围绕“精耕重点一线城市、深耕有能级的二线城市、拓展机会型潜力型新兴城市”的指导方针，近半年来对苏锡常都市圈三面出击、斩获颇丰。17年10月，公司兼并收购宜兴中鸿兴业投资100%股权(含债)及宜兴鸿立东方旅游地产30%股权，获得“竹海岭上项目”。17年12月，公司兼并收购宜兴鸿鹄地产100%股权(含债)，获得“宜兴陶里项目”，又与碧桂园旗下上海新碧合作开发苏州吴江区两块用地，获得相应土储权益。今年1月，公司先后与金科地产旗下如皋金科合作开发常州新北区地块，与绿都地产旗下苏州绿昌合作开发苏州高新区地块，获得相应土储权益。此次，公司采取招拍挂方式在无锡主城区再下一城，积极融入无锡“一体两翼”全城规划发展建设，通过“以点制面”策略，进一步加快拓展苏锡常都市圈的深耕版图，有助于巩固光明地产长三角世界级城市群的发展战略。

光明地产通过多元化渠道积极拓展土地储备，确保可售货值在短期内得到快速回补。2017年，公司新增房地产储备面积94.25万平方米，同比增长78.67%;2018年1-3月，公司新增土地储备面积48.39万平方米，同比增长1768.34%，为公司力争打造成为多元化开发运营，集产业、投资、金融于一体的综合性集团的发展目标奠定坚实的基础。