前4月房企拿地金额排名:龙湖第一 长三角最吸金
2018-05-03 19:21:54
来源:
凤凰网财经
凤凰网财经5月3日讯近日,中国指数研究院发布《2018年1-4月全国房地产企业拿地排行榜》,其中龙湖集团拿地金额696亿元,位居榜首。
排名 | 企业 | 拿地金额 | 拿地面积 | 排名 | 企业 | 拿地金额 | 拿地面积 | |
1 | 龙湖集团 | 696 | 857 | 26 | 正荣集团 | 96 | 152 | |
2 | 碧桂园 | 529 | 2002 | 27 | 绿城中国 | 90 | 139 | |
3 | 保利地产 | 506 | 810 | 28 | 金科股份 | 88 | 65 | |
4 | 万科 | 350 | 642 | 29 | 银丰集团 | 84 | 151 | |
5 | 中海地产 | 318 | 386 | 30 | 滨江集团 | 82 | 101 | |
6 | 绿地控股 | 267 | 1339 | 31 | 首创置业 | 80 | 43 | |
7 | 中国恒大 | 245 | 1218 | 32 | 龙光地产 | 75 | 208 | |
8 | 旭辉集团 | 228 | 286 | 33 | 富力地产 | 70 | 441 | |
9 | 华润置地 | 205 | 276 | 34 | 融侨集团 | 67 | 104 | |
10 | 祥生地产集团 | 170 | 304 | 35 | 禹洲集团 | 67 | 356 | |
11 | 中南置地 | 160 | 482 | 36 | 正商地产 | 65 | 253 | |
12 | 新城控股 | 157 | 567 | 37 | 海尔地产 | 63 | 155 | |
13 | 招商蛇口 | 148 | 154 | 38 | 中建三局 | 60 | 144 | |
14 | 世茂房地产 | 137 | 200 | 39 | 中粮置地 | 60 | 115 | |
15 | 雅居乐 | 127 | 191 | 40 | 荣盛发展 | 57 | 234 | |
16 | 福晟集团 | 126 | 251 | 41 | 融信集团 | 56 | 40 | |
17 | 九龙仓集团 | 125 | 52 | 42 | 越秀地产 | 54 | 46 | |
18 | 华侨城 | 116 | 189 | 43 | 华远地产 | 52 | 103 | |
19 | 建发房产 | 112 | 114 | 44 | 金融街 | 51 | 66 | |
20 | 中国铁建 | 108 | 65 | 45 | 香港置地 | 48 | 30 | |
21 | 金地集团 | 107 | 121 | 46 | 当代置业 | 47 | 159 | |
22 | 阳光城 | 107 | 360 | 47 | 上海地产 | 46 | 46 | |
23 | 美的地产 | 99 | 147 | 48 | 中天地产 | 45 | 43 | |
24 | 电建地产 | 98 | 95 | 49 | 华发股份 | 44 | 65 | |
25 | 中国金茂 | 94 | 142 | 50 | 德信地产 | 44 | 51 |
前4月房企拿地金额前50名,单位:亿元,万平方米。数据来源:CREIS中指数据,数据范围:包含招拍挂权益土地及收并购土地,以中指土地数据库2300个城市作为监测对象
龙湖、碧桂园、保利拿地金额位列前三
从拿地金额来看,龙湖、碧桂园、保利位列前三。2018年1-4月,龙湖以696亿元拿地总额再次位列拿地榜榜首,拿地金额高企,势头猛进。碧桂园以529亿元拿地总额紧随其后;保利以506亿元跃居第三位,土地市场发力显著。TOP10房企1-4月拿地总额3514亿元,占TOP50企业的50.7%,较1-3月占比提升4.2个百分点,龙头房企获取土地资源优势不断凸显。龙湖1-3月拿地金额已直逼第一位,4月土地市场再度发力,跃居拿地榜榜首。4月20日,龙湖以10.34亿元竞得福建石狮一地块,楼面价6478.39元/平方米,刷新了石狮市土地成交楼面价的高度,此次拿地也是龙湖首进石狮市。
品牌房企资源集聚效应日益加强,拿地规模分化不断加剧。1-4月,拿地总额前25位房企拿地总金额已是26-50位房企拿地总金额近4倍,比1-3月提升近一成,拿地规模分化不断加剧。
环渤海 | 长三角 | ||||||||
排名 | 企业 | 拿地 | 拿地 | 排名 | 企业 | 拿地 | 拿地 | ||
1 | 中海地产 | 121 | 90 | 1 | 龙湖集团 | 352 | 235 | ||
2 | 龙湖地产 | 97 | 234 | 2 | 保利地产 | 207 | 164 | ||
3 | 华润置地 | 96 | 105 | 3 | 碧桂园 | 194 | 551 | ||
4 | 银丰集团 | 84 | 151 | 4 | 祥生地产集团 | 155 | 241 | ||
5 | 首创置业 | 67 | 28 | 5 | 旭辉集团 | 135 | 133 | ||
6 | 碧桂园 | 64 | 264 | 6 | 九龙仓集团 | 125 | 52 | ||
7 | 海尔地产 | 61 | 95 | 7 | 新城控股 | 117 | 360 | ||
8 | 招商蛇口 | 52 | 25 | 8 | 中南置地 | 109 | 271 | ||
9 | 电建地产 | 51 | 23 | 9 | 万科 | 87 | 170 | ||
10 | 实地集团 | 41 | 112 | 10 | 滨江集团 | 81 | 81 | ||
珠三角 | 中西部 | ||||||||
排名 | 企业 | 拿地 | 拿地 | 排名 | 企业 | 拿地 | 拿地 | ||
1 | 保利地产 | 207 | 327 | 1 | 万科 | 165 | 310 | ||
2 | 碧桂园 | 140 | 350 | 2 | 龙湖地产 | 137 | 279 | ||
3 | 世茂房地产 | 102 | 102 | 3 | 碧桂园 | 128 | 813 | ||
4 | 福晟集团 | 100 | 137 | 4 | 绿地控股 | 125 | 709 | ||
5 | 龙湖地产 | 94 | 92 | 5 | 中国恒大 | 118 | 739 | ||
6 | 绿地控股 | 74 | 348 | 6 | 中海地产 | 108 | 209 | ||
7 | 龙光地产 | 63 | 177 | 7 | 保利地产 | 66 | 256 | ||
8 | 建发房产 | 55 | 54 | 8 | 正商地产 | 65 | 253 | ||
9 | 中海地产 | 49 | 47 | 9 | 中建三局 | 60 | 144 | ||
10 | 万科 | 49 | 50 | 10 | 旭辉集团 | 49 | 100 |
前四月各城市群拿地金额前10,单位:亿元、万平方米,,数据来源:CREIS中指数据,数据范围:包含招拍挂权益土地及收并购土地
长三角土地市场持续火热
从各城市群拿地金额来看,长三角土地市场持续火热,中西部成为开放新高地。受区域经济发展和房地产市场成熟度影响,发达的交通、高速发展的经济以及完善的配套设施吸引着大量优秀人才,长三角为众多房企投资的重点,土地市场持续火热。值得关注的是,我国对外开放水平不断提高的同时,中西部地区将成为开放的新高地。长三角地区TOP10企业拿地总额高达1562亿元;中西部和珠三角以1021亿元和933亿元分列第二、第三位;环渤海地区拿地总额位列第四位,为734亿元。
从城市群拿地企业来看,龙头房企布局更广,中小房企布局集中于其深耕区域。如龙湖和碧桂园在4个榜单中均有上榜,其中龙湖拿地总额高居榜首达680亿元,且在长三角榜单中以352亿元的拿地金额跃居榜首;保利和万科除环渤海外在其它3个榜单中均有上榜,其中保利拿地总金额480亿元居第三位,中海除长三角外在其它3个榜单中均有上榜;绿地则在各城市群榜单中出现2次;另外,世茂、滨江等中小房企则分别在长三角及长三角城市群榜单中出现1次,布局较为集中。
从城市排行榜来看,一二线城市仍为房企投资拿地的重心,三四线重点城市持续火热。2018年4月,全国土地成交金额TOP10城市总计成交4904亿元,同比增长40%;规划建筑面积TOP10城市成交11102万平方米,同比增长35%。其中,杭州以1105亿元的成交总价位于榜单首位,同比上涨278%;北京和苏州市场依旧火热,分别以606亿元和464亿元的成交总额占据榜单第2、3位;规划建筑面积方面,武汉以1473万平方米跃居榜首,青岛以1318万平方米位列第二;此外,武汉成交总价459亿元,同比下降35%,菏泽规划建筑面积984万平方米,同比上涨227%。青岛土地市场大放量,规划建筑面积1318万平方米,同比增长326%。
从重点城市拿地金额前十房企来看,全国性房企资源优势不减。龙湖作为全国性房企,1-4月拿地总额分别位列杭州、苏州和重庆三城榜首,并位列济南拿地榜第三位,资源优势不减。金科股份分别出现于杭州、苏州和重庆三城前十榜中,拿地节奏不容小觑。其他企业中,九龙仓拿地依旧紧盯苏州和杭州两城,1-4月苏州拿地总额位列第二。万科、绿地和华侨城也分别占据两城市前十榜。同时,滨江集团、苏州高新、协信地产等地方性企业也在持续发力,稳居深耕城市前十榜。
入榜地块主要位于一二线核心城市
从住宅用地成交总价排行榜来看,4月份入榜地块主要位于一二线核心城市。入榜地块中,杭州入榜2宗地块,累计成交总额为68亿元,占2018年4月全国住宅用地成交总价TOP10总额的20%;其余TOP10城市均入榜一块,其中广州增城区地块以总价50亿元占据榜首,规划建筑面积40万平方米;杭州景芳三堡单元JG1202-40地块以均价43929元/平方米成为榜单中单价最高地块;此外,长沙雨花区新花侯路地块为排行榜中规划建筑面积最大地块,规划面积99万平方米。
从4月全国住宅用地成交总价TOP10的拿地房企来看,主要为国有企业和大型房企。保利、碧桂园、华侨城拿地积极,其中,保利拿下广州增城区、福州晋安区和绍兴上虞区三宗地块;碧桂园和中铁联合拿下北京延庆区地块。限地价、限房价、竟自持、竞配建政策成为主流,10宗地块中6宗均推出限地价政策,以及不同的竟自持、竞配建、限房价、摇号等政策。
数据时间:截至2018年4月28日18:00
区域范畴:
环渤海:北京、天津、河北、山东等30个重点城市;
长三角:上海、江苏、浙江、安徽等41个重点城市;
珠三角:深圳、广东、福建、海南等33个重点城市;
[责任编辑:杨芳 PF057]
责任编辑:杨芳 PF057
为您推荐
热门文章
-
华为发布一重磅芯片!全新供应商名单曝光
-
暴涨1700%,“血洗”华尔街!美国散户史诗级抱团,“干翻”对冲基金
-
“妖股”暴涨300%!美国散户抱团打爆华尔街空头,白宫监管急发声
-
“敦煌毁林案”:13300亩还是6000亩?有图有真相!
-
原董事长被查、两名前高管被立案!62年老牌企业怎么了?还有多少雷?
-
突发退市警讯!曾与中兴、华为并列,这家昔日的电信巨头能否断臂逃生?
-
澳方希望中方取消对其煤炭进口的禁令,商务部回应
-
55万股民“哭了”!又一批爆雷股:巨亏超100亿!更有强平、退市在即
-
“雷声”不断!一晚21家公司齐发预亏公告,累计亏掉104亿!(名单)
-
燕郊有业主房子免费送,需承担房屋转让费用,还有剩下的贷款
-
新华财经调查|“一瓶难求”的茅台:谁在炒、谁在喝?价格刹得住吗?
-
巨雷接连炸响,这家公司暴亏近25亿!投资者:气得手都在抖!
精彩视频
-
当西安鼓乐邂逅圣彼得堡 俄女大学生惊艳展示“中国古风”
-
拜登签行政令:打击“歧视亚裔”仇外心态
-
萌娃得知不用洗头内心狂喜:捂嘴笑“憋出内伤”
-
佩洛西强势发声:敌人在众议院内部 有议员带枪来上班!
-
男子网恋4年送出200万元,期间女友9位亲人去世,真相让人无语
-
蓬佩奥又来抹黑新疆?这位“00后”哈密小伙有话说
-
89岁老人被送去火化 进焚化炉一刻发现还活着
-
男子小区内遭捆绑殴打后死亡,姐姐:小区里多次发生业主被打事件
-
高速上倒车为捡猪 货车司机被扣12分
-
美国真实意图是解体中国?崔天凯挑明美方危险做法 铿锵发声
-
男子骑车摔倒后立马后退 几秒后火车开来把摩托碾得粉碎
-
白宫前顾问发女儿半裸照引争议 警方介入调查
凤凰财经官方微信