• Talk 17月20日下午，远大科技投资建设的“天空城市”，基础开工仪式在长沙望城区滨水新城举行。而“天空城市”设计总高度为838米，比目前世界第一高楼的迪拜塔高出10米。
• Talk 2很多场合下，张跃都把“世界第一”挂在嘴边，公司官网更是专门设有“永远第一”的栏目。而这种对于成功与“第一”的痴迷要从要从张跃、张剑两兄弟的恩怨分合说起。
　　　
• Talk 3张跃对外界称，投身私募的前高盛亚洲区董事总经理胡祖六入股远大科技。他表示：“祖六在金融圈内的经验和能量，会用很多的钱在短时间内让远大的项目实现快速发展”。

7月20日下午，远大科技投资建设的“世界第一高楼”又称“天空城市”，基础开工仪式在长沙望城区滨水新城举行。而“天空城市”设计总高度为838米，比目前世界第一高楼的迪拜塔高出10米：地下6层，地上两百多层。

据悉，这座高达838米、拥有220层楼的高塔将兼具各种功能，包括居民区、办公区、有机农场、娱乐场所、学校、医院等等。大厦内将建造4450户家庭公寓，每户面积约59.9平方米到约464.5平方米不等，并有92部电梯供居民上下，可容纳10万人。这意味着位于湖南长沙望城区的这座“天空之城”足可以装下3个北大或4个清华的学生，空间还会有所富余。

而据这座大楼的抄刀设计者——远大科技总裁张跃表示，这座庞然大物的完工时间大约在7个月以后，即2014年年初。

7月20日，长沙黄花机场上趴着的那两架直升飞机，是远大中央空调董事长兼CEO张跃闲置已久的爱机，作为国内第一个拥有私人直升机的企业家，乘飞机或许满足他俯瞰世界的豪情，而他所领导的远大傲视群雄的野心却似乎与刚刚破土动工的“世界第一高楼”息息相关。

这个野心勃勃的计划带来了截然不同的两种反应。一方面，“天空之城”工地附近的村民无不流露出兴奋与激动；另一方面，相关业内人士却对这个建筑界的“姚明”忧心忡忡。

自从远大2010年宣布筹建“世界第一高楼”开始，外界关于该计划可行性、安全性、经济性的质疑就从未停止过。

百亿豪赌世界第一高楼，张跃这个步子迈得不小。即便是在“以敢为天下先”著称的湖南，继在国内第一个购买私人公务飞机后，张跃的这个手笔也让他这个早年学习美术、管理上独断严格得有些偏执的长沙人，有了一些痴迷的梦想家的色彩。

在很多场合下，张跃都把“世界第一”挂在嘴边，公司官网的“公司介绍”一栏，更是专门设有“永远第一”的栏目。而这种对于成功与“第一”的痴迷要从要从张跃、张剑两兄弟的恩怨分合说起。关于这个在湖南被众多商界人士烂熟于心的创业故事，大致的情节是：学美术出身的张跃起初为哈工大热能专业毕业的弟弟的助手，在公司内部员工看来，二人一人擅长管理、一人擅长技术，相得益彰。

但几年后，二人在与外资合作整体浴室的项目上发生分歧，以致分道扬镳。分家之后，张剑的远铃公司，就是后来的远大住工。而作为远大科技总裁，张跃实际只控制了远大可建，接手技术研发，并以“最优秀的直燃机空调专家”自称，言必称其对中国空调历史的革命性影响。

后来的故事是，一夜之间，研究整体浴室和研究空调的张氏兄弟，在分家后纷纷做起了房地产。

1996年开始涉足住宅产业化的远大住工专做混凝土拼装式建筑，业务在长沙做的颇为出色。

凡事争先、作为兄长的张跃自然也不会放过做拼装建筑的机会。虽然与弟弟的钢混结构不同，他的远大可建使用的是钢板，但在他看来，造房子和造梦没有区别。

2010年，世博馆一日拔地而起的速度让张跃在中外电视媒体前风头甚劲。壮志雄心正炽的张跃透露消息称，远大将设立一家专门投资开发可持续建筑的企业，运作的第一个项目将在年底投产，建筑面积达到了1000多万平米，预计营业额将超过300亿元人民币，他还放胆预测，未来远大的可持续建筑业可能远超目前的空调主业。

张跃毫无疑问，有着比卖空调更大的梦想和野心。或许，对他而言，要打响远大可建在房地产界的名号，没有什么会比在故乡建造这样一座惊天建筑来的更加直接、有效、令人印象深刻了。

按照投资、建设方远大集团方面的说法,“天空城市”预计明年4月封顶，预计造价90亿元。比照迪拜塔，造价高达15亿美金，折合人民币100亿元，还未计入2006年开建以来的通货膨胀成本。“天空城市”比迪拜塔高10米，耗资却少了十亿，这个数字引得业内一片质疑声。湖南大学建筑学院一些教师表示,“如果按公布的造价,即使盖起来,也会是一个空壳子。”

北京清华城市规划设计研究院院长尹稚也是坚决反对项目开建的专家代表：“远大用这套技术在国际上没有先例，它承诺造价是非常非常低的，只有两种可能，要不然它在建造技术上有惊世之举，有非常邪门的突破；要么这就是一个骗局。”

而远大集团拒绝接受记者对有关问题的采访, 舆论关注的监管审批情况、对周边环境影响、安全风险评估等问题,远大集团方面除了宣称“技术先进”,其他均未回应。

2010年远大可建刚一起步，张跃便对其寄予厚望，描绘了美好的蓝图。到2011年底，远大计划的可建目标是“300万平方米”。如果得以实现，可建将替代非电中央空调成为远大的主业，至少占比50%。而可建全球发展目标已经规划到了2020年：成立合资公司100家，实现年建7亿平方米的能力。 张跃曾算过一笔账，用以验证他的言论：“我的购买者，大约可以用低20%的价格，买到与传统建筑同样质量的建筑。同时，可建还可以赚到20%的利润。”如果以同等价格购买同等质量的可建，远大最高可获利“40%”，这也难怪张跃会以“巨额利润”一词形容可建的盈利性。

然而，2013年据远大内部人士透露远大可建目前营收的主要来源仍是空调，并非公司正费劲发展加盟商的建筑业务。据他称，远大可建一年的空调销售收入在30亿~40亿之间。刚刚在长沙开工建设的世界第一高楼投资造价超过90亿元，这相当于公司空调销售收入的两倍以上，这笔投资究竟哪里来，还是个谜。

向来自称“不合资、不上市、不贷款”并引以为傲的张跃，忽然在2010年时开始破例谋求上市。当时，张跃对外界称，投身私募的前高盛亚洲区董事总经理胡祖六入股远大科技。他表示：“祖六在金融圈内的经验和能量，会用很多的钱在短时间内让远大的项目实现快速发展”。但该项合作加盟到目前为止也难以找到凭据。

而当面对媒体关于财务模式方面的问题时，张跃通通都避而不谈，逼急了也不过来句“谈钱太俗气”。

除了造价低以外，7个月的完工速度也令人惊讶。这仰仗远大集团“跟普通的不一样的建造技术”，远大可建在过去创下了在24小时里建7层楼、6天建12层楼、15天建30层楼的惊人记录。

2010年世博会一天之内拔地而起的远大馆是远大第一次崭露头角。建设过程就像搭积木，一台吊车从平板车上吊装起特制的钢材、墙体泡沫板、管材、地板等配件，安装工人将其依次组装到预定的位置。

而这种快速搭积木法被质疑是否能适用于超高层建筑仍受到质疑。去年，湖南省住建厅曾组织专家评审会，“远大可建工业化装配式多高层钢结构性能关键问题研究成果”得到通过，但这一通过有一个限定：可以用于100米以下建筑。而100米以上，对安全性、比如防震、防火等各方面都有着极其严格的安全检测。

而与远大一起合建“世界第一高楼”的中建五局领导则表示越是高科技的东西，建设起来越简单，只是怎么保障安全性的问题。

如果不是工地中央一块被泥沙包围，落款时间为7月20日的“天空城市奠基”石块，这处位于长沙市望城区大泽湖街道回龙村、外观无任何标识的工地，不会如此引人瞩目。

7月20日，世界第一高楼“天空城市”项目方和中建五局在长沙望城区滨水新城举行基础开工仪式，现场颇为低调。下午2点许，太阳火辣，参加嘉宾只简单地介绍了下项目情况，大约15分钟左右，远大科技集团总裁张跃乘坐直升飞机抵达现场后，随即匆匆离开。

这样简单的开幕式或许不适合“天空城市”“世界第一楼”的身份，却完全切合了长沙市望城区偏僻的地理位置。

“有人说这里太偏？对我们来说它就是块宝地。”张跃在奠基仪式上回应了选址的质疑，“这个地方尽管离长沙市差不多偏了有十六十五公里，但是这个地方将是人类最向往的地方，大家记住这个地方即将成为人类最向往的地方。”

“空中城市”被设计为“混合社区”，集住宅、办公、商业、餐饮、影剧院、学校、医院等社区功能于一体。这种构想却丝毫不能与望城区偏僻无人的地缘环境相联系。