看涨派：

推升力量根本性存在

虽然政府的调控措施已经是“急风骤雨”，但在看涨派眼中，并没能浇灭房地产市场的火焰。

针对2007年的房价，房地产投资专家贾卧龙就提出了稳涨无疑的预判。他认为，去年调控以来，房价仍然呈上涨态势，这并不能归咎于政府的调控不当，而是由于中国经济大环境以及房地产本身所存在的矛盾所决定的。

贾卧龙给出的因素有三大方面：一是人民币升值拉动房价；二是随着行业洗牌、集中度提高，地产寡头进程抬高房价；三是银行信贷宽松推动房价，未来银行间竞争会逐渐加剧，信贷环境宽松给房价的持续上涨提供了基础。

还有不少市场人士则基于土地供应短缺、购买热情犹在等楼市现状及房价仍在上涨的事实，也报有房价难降甚至质疑调控效果的想法。