8月份以来，一场房贷紧缩风波席卷全国。一开始的传言让购房者坐立不安，等到有银行正式宣布提高首付比例的时候，人们才意识到，银行紧缩放贷的信号越来越明显。是什么原因让银行不得不暂放这块黄金产业，在这场紧缩风暴的背后，银行之间有着怎样的博弈……

从6月份开始，“拉存款”再次成为不少中小银行员工的梦魇。在一家股份制银行工作的梅女士这段时间忙着给亲戚朋友打电话，希望他们能存点钱到梅女士工作的银行。“一两年都没下达揽储指标了，近期网点又给我们下了100万的任务。”重新使用这种陈旧的揽储方式，主要是因为上半年梅女士所在的分行贷款额度用掉了超过70％，导致该行收紧各项贷款审批。

拉响紧缩房贷的号角

对于打算最近买房的人来说，这段时间简直是心惊胆战。近期，监管层已经明确表态，“希望商业银行提高房贷首付”，上周华夏银行深圳分行首吃螃蟹，将房贷首付提高到四成，虽然并未引起各家银行纷纷跟进，但是房贷紧缩的信号已经显露无遗。

正是担心房贷政策发生变化，再加上持续的加息预期，北京艾先生在犹豫了几个月之后终于在上周下手订下了燕郊的一套房子。“再等下去，不知道何时能付得起首付，供得起月供。”艾先生无奈地说。

目前，部分地区银行都在调整房贷政策。深发展华东地区某分行房贷部负责人向记者透露：“下半年仍将力保满足个人住房需求的房贷业务，其他用途的贷款原则上都不批了，以经营、个人综合消费为用途的个人住房抵押类贷款基本停止。”招商银行(36.41,0.43,1.20%)一分行副行长表示，在8月中旬的时候将第二套住房首付提高到四成。从8月起，深圳建行、中行的二手房贷已经基本暂停。

虽然北京目前尚未出现提高首付的情况，但是紧缩的苗头也已经出现。建行北京分行目前开展的二手房贷款业务主要针对已还清贷款的房产，如果想买一套尚未还清贷款的二手房，建行将不会为新的借款人提供贷款。