无须统计数据的“点缀”，生活在城市中每一位居民都能感受到近半年来房价的快速飙升。但畸高的房价不仅仅给普通居民带来生活压力，更重要的是将损害经济健康，成为国家长期发展的隐患。

过高的房价扼杀了人力资本投资

上半年中国的GDP增长11.5%，海外评论，中国即将超越德国，成为世界第三大经济体。但是，总量并不能说明问题，更不能说明我们已经提前进入了中等发达国家的行列。

一个国家现代化程度的标志是什么？是鳞次栉比的高楼大厦，还是车水马龙的豪华大道？这些都是表象，繁花烟云下往往掩盖着巨大的黑洞和危机。

一个国家的产业结构和发展水平才是引领经济发展的主导力量，而产业结构的优化和升级所依赖的是长期人力资本投资。这是一个痛苦而漫长的过程，也是一个国家现代化进程中不可逾越的环节。

然而，中国目前过高的房价正在扼杀人力资本投资。

房价上涨过快导致居民购房负担加大，抑制了居民的其他消费，挤出效应十分明显。我们经常听到一个新词“房奴”，就是对这种挤出效应的最好写照。按照现在大中城市的商品房平均价格衡量，一个工薪阶层的三口之家要负担一套住房的平均月供可能占据到月收入的一半甚至三分之二。

这将会极大地降低他们的生活质量，抑制正常的购买需求和其他消费，甚至迫使其增加劳动时间，比如说利用下班时间打第二份工等等。加上目前的医疗保障体系还不太完善，大多数体制外的人们还是大病小看，小病扛着。这样的状况，必然损害到我国劳动力的质量和可持续发展。

尽管我国有着庞大的人口红利，但不可忽视，人口老龄化已经悄然走来。这种透支未来、缩短劳动力有效期的做法违背以人为本的基本要求，是不可长久的。再者，对后代的培养支出水平的下降更会降低人力资本积累水平，损害到经济的长期发展。

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