“挪用资金”给爱建炒港股
颜立燕被控的第一项罪名是是“挪用资金罪”。据检方指控，马建平、刘顺新、陈辉爱建高管明知颜立燕担保不足，仍先后多次将共计9．697亿元给颜立燕使用。此外，颜立燕涉嫌的另一项罪名是“合同诈骗罪”。检方指控：颜立燕与马建平共谋，以承担爱建信托不良资产为名，骗取资金。

“合同诈骗”填补炒股窟窿
颜立燕和马建平将在哈尔滨尚未开工建造的爱建新城10万平方米地下建筑虚构为商业服务建筑，向爱建信托折抵20亿元。炒港股造成的6.87亿元的不良资产作为预付款进行冲抵。04年5月，颜立燕又虚构了爱建新城10万平方米地下商业服务建筑，以每平方米2万元的价格折抵给爱建信托。

篡改时间赶做年报
为了赶上2002年度的年报披露，几名高管在时间记载上做了些手脚。他们将2003年1月21日举行的公司董事会，改写到2002年12月举行。将2月9日举行的董事会，改写成12月25日举行。由此，把根据董事会协议签订的购买哈尔滨地下商铺的协议，落款日期也记在12月25日。

上下内外联合做“假账”
爱建股份1993年上市，爱建信托是其子公司，爱建证券1998年从爱建信托分离出来，作为一个独立核算的部门。爱建股份不仅涉及股东利益，其旗下信托资金也源自公众。据时任爱建房产总经理的王昌达作证，2003年初顾青曾对下属表示，上亿的亏损一旦披露，爱建股份崩盘，顾青本人肯定免职，为了避免这一切，做假账瞒报亏损成了唯一的选择。

董事会、监事会形同虚设
该案的关键点在于颜立燕和马建平乃至历史上众多的爱建高管，是如何共谋，以爱建“救世主”之名，将利益输送给颜氏，却将爱建一次又一次推入深渊，留下高达几十亿元的资金黑洞。在上海市政府调动了诸多资源弥补之后，至今这一窟窿仍余留近27亿元无法填补，究竟由颜立燕埋单还是爱建吞咽，实为此番刑案背后暗藏的核心。

颜氏债务遍布上海滩
对于如今的爱建股份而言，将信托和证券两块业务分嫁上海国际和陆家嘴集团，彻底分治，同时计划引进外资股东，为董事会引入外部监督力量。这些做法或能治本，但也意味着国资力量的部分退出。