唐季礼之谜 上海“东方好莱坞”开发争议

2011年12月17日 02:20
来源：21世纪经济报道 作者：孙小林

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冬日的上海临港新城，东海的冷空气肆无忌惮地侵袭，滴水湖边，一位行客蜷缩着看着前方鱼线上的浮标。

而这处清冷的沪上之滨，正悄然躁动着“东方好莱坞”的宏大愿景。一个占地将近4平方公里，由小巴黎、小伦敦、小首尔等六大都市著名景观组成的影视娱乐创意产业基地，有望于近期签约入驻。

本报记者了解到，这个基地并非仅供游客游览和电影公司取景，还将成为来自世界各地的电影制作人员的工作基地和影视产品出口基地。

而这仅仅只是浦东国际高新科技文化产业园区(下称园区)的一景。根据规划，园区定位于服务于国际的和国际接轨的影视娱乐创意产业基地，首期约5000亩，计划总投资30亿元，并被作为浦东“十二五”重点项目。

不少当地人不止一次发现，香港著名导演唐季礼屡次出现于这片园区之地。其实他的出现亦并非偶然。

本报记者了解到，唐季礼旗下位于香港的中国国际传媒集团有限公司(下称国际传媒)参股了园区开发公司(上海浦东国际文化产业投资控股有限公司)，并出任这家开发公司的副董事长、总经理。

唐季礼试图在上海打造他的影业帝国，而上海也在实践着东方好莱坞之梦，相互的需求让他们最终走到了一起。根据协议，唐季礼将主要负责园区的概念规划、招商和未来园区的管理。

不过，这一项目及其合作协议引发了有关部门和人士的争议。原因是，国际传媒此前曾在云南(昆明、大理)主导过两个均声称拟投资30亿元的类似的园区项目，甚至已经签约，但最终在外人看来都以“失败”告终。

此外，内部有关人士对于将如此大面积的园区交给第三方进行建设、概念规划也有不同意见，部分人士认为是变相圈地搞地产开发，坊间传言则莫衷一是。

12月9日-15日，本报记者与唐季礼进行了两次沟通，其回应说，大理和昆明项目是由历史原因造成的，且并未有实质性投资，而上海方面提供了他所需要的软环境，他会努力将这个园区做好。

唐季礼也遇到了一个很好的外部环境，2010年底，中共中央十二五规划《意见》中共首次明确提出“推动文化产业成为国民经济支柱性产业”；时隔一年，十七届中央委员会第六次全体会议就把文化体制改革作为议题重中之重，提出2016年文化产业的增加值占国内生产总值的比重达到5%，实现文化产业成为国民经济支柱性产业的目标。

而推动文化产业走出国门亦非常重要，唐季礼的项目显然正当其时，不过，在国家严格控制主题乐园的背景下，这个被认为类似于主题乐园的影视城项目，未来将面临不小的考验。

1. “东方好莱坞”

据本报记者了解，浦东国际高新科技文化产业园区的规划才上报给上海市层面，目前尚在等待批复。

这个大型园区项目将分三期实施，最终形成集影视拍摄、后期制作、演员培训为一体的影视产业链，第一期占地5000亩，投资30亿元。

本报记者获得的规划图显示，该园区位于浦东临港滴水湖北面，具体为一个名为“北岛”的区域，规划显示，北岛具体面积为4.89平方公里。

这个名为《临港NHC10501、10502、10503单元暨北岛区域(上海国际高新科技文化产业园)控制性详细规划》图还显示，北岛的定位是“以影视等文化数字产品研发生产为核心的功能，培育建设面向全国、服务于世界的高科技文化产业园区”

“国际高新技术文化产业园区项目拥有唐季礼等国际知名的电影领军人物，规模大、起点高，与世界电影产业发展的最新技术结合度强，符合上海电影产业发展的需求，浦东新区要根据实际情况，大胆推进。”上海市一位官员如是要求。

为了推进该项目，浦东方面非常重视，以土地指标为例，按照规划，该园区首期面积5000亩，在土地指标严重紧张的情况下，目前临港方面已经确保园区的用地指标得到落实。

内部资料显示，2010年到2012年三年临港新城的土地储备指标为250公顷，其中2011年至2012年两年内的储备指标为152公顷。

显然，这些指标无法满足这个园区的土地指标需求，因此，据本报记者多方了解，经过临港方面的多方努力，园区项目北岛及一环区经营性用地可全部列入2011年土地储备指标。

不仅如此，园区项目二环区经营性用地可列入2012年土地储备指标首选范围，且土地储备手续早在2010年下半年就正式启动。

而为了使园区开发公司中含有“国际”两字，据知情人士透露，浦东方面甚至专门发函给上海市工商局商请允许该公司名字增加“国际”二字。

“我觉得考虑临港这边的区位、上海的市场规模，以及周边有迪士尼等组团优势，我认为这个园区只要定位得当，会有潜力。”曾参与迪士尼项目评审工作的上海财经大学旅游管理系主任何建民在接受本报记者采访时说。

据本报记者了解，浦东方面要求高起点、高标准地做好上海浦东国际高新科技文化产业园区规划，或许，上海的东方好莱坞之梦会在不久的未来实现。

根据规划显示，这里将是上海国际旅游度假区的一部分，也是上海建设国际旅游城市中重要的一部分。

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