浦东建设拟购浦建集团100%股权资产重组揭开神秘面纱

2013年07月29日 10:42
来源：东方早报作者：严晓蝶

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停牌已超过一个月的上海浦东路桥建设股份有限公司（浦东建设，600284）昨晚揭开“重大资产重组”的神秘面纱。

浦东建设昨晚公告称，该公司本次重大资产重组方案“初步拟定”为：拟以现金方式收购公司控股股东上海浦东发展（集团）有限公司（浦发集团）的全资子公司——上海市浦东新区建设（集团）有限公司（浦建集团）的全部股权，以进一步强化公司建筑施工能力、拓展公司业务领域。

“本次重大资产重组方案的细化论证研究、尽职调查、审计及评估等工作正在进行中。”浦东建设说，因本次重大资产重组涉及的标的公司资产情况比较复杂，该公司难以在原定时间内完成相关工作并实施股票复牌，该公司股票今日开市起继续停牌。

值得一提的是，除了市场施工实力，浦建集团也涉及部分房地产业务。这为房企并购重组“松绑”一事再添一佐证。

“兄弟公司”

从公告来看，浦东建设此次要并购重组的浦建集团是“兄弟公司”——浦建集团和浦东建设均属于上海浦东新区国资委下属浦发集团。

根据浦建集团官网信息，该公司创建于1956年，1996年12月改制成为集团公司，是以建筑施工为主，集房地产开发、设计、代建制项目管理、物业管理、装修装饰、综合养护于一体，多元化经营的大型国有建设集团。浦建集团开发的比较知名的项目包括：三林地区商品房基地等居民小区；地铁二号线龙东路车站；杨高路、龙阳路等城市道路；沪南公路立交等大型城市交通枢纽。

具体看公司构成，官网信息显示，该公司旗下包括上海龙建房地产开发有限公司、上海鉴诚韵置业有限公司、上海浦东建筑设计研究院有限公司、上海盛地市政地基建筑有限公司、上海浦东混凝土制品有限公司、上海浦盛沥青混凝土有限公司。

目前，浦建集团净资产3亿多元（编注：根据浦东建设2012年年报，至2012年年底，浦东建设净资产为29.01亿元），年施工能力超过20亿元。公司员工总数逾4000人。

对于此次交易，浦东建设在昨日公告中仅简单表示是“为一步强化公司建筑施工能力、拓展公司业务领域”，而通过浦建集团的简介也不难看出，浦建集团和浦东建设确有业务重合的部分。

值得注意的是，浦发集团目前主业为市政建设、房地产、环保产业和金融服务业，净资产总规模高达433.56亿元，而旗下仅一家浦东建设为上市公司。目前暂不清楚浦发集团的具体打算。

根据浦发集团2012年经营报告书，该公司2012年实现净利润5.35亿元，比上年增加9.98%。完成项目投资116.74亿元，其中，市政道路、轨道交通及外环生态项目共完成投资100.42亿元、房地产项目完成投资11亿元、环保项目完成投资5.32亿元，完成融资123.54亿元。

上市房企重组再添一单

此番浦东建设重大资产重组一事值得一提的还在于，浦建集团旗下有多家房地产企业。这和市场此前预期的房地产企业资产重组开闸预期完全一致。

今年6月底，有媒体报道称，证监会将有条件松绑房地产融资。证监会新闻发言人在6月28日的新闻通气会上对此回应，对于房地产企业是否存在违反国务院有关规定的情形，证监会在进行相关审核时，将依据国土资源部的意见来进行认定。

新华社随后对此表态解读称，当前的官方口径已然发生较大变化。早在2010年10月，证监会曾明确表示，已暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。之后，证监会内部发文，为配合国家房地产调控政策，对房地产企业的上市、再融资和重大资产重组一律关死。而在最近的表态中，证监会新闻发言人特别强调“在进行相关审核时”，这意味着证监会已经准备接收房地产企业的上市、再融资和重组申请，并启动已经暂停三年多的审核程序。

事实上，进入7月，已有多家A股上市房地产企业因“筹划与公司相关的重大事项”停牌，包括宋都股份、金丰投资、新湖中宝、迪马股份、中弘股份、荣丰控股等。

市场普遍认为，房地产企业再融资一旦重启，地产板块将迎来持续反弹行情。截至目前，按证监会的行业分类，中国房地产板块上市公司有152家。

浦东建设6月24日起停牌，停牌前收报9.50元/股，上涨0.11%。