拍卖价300万元/亩达州西外新区两宗土地刷新纪录

2013年08月20日 20:41
来源：华西都市报

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　　达州未来城市中心西外新区一角。

达州西外新区土地拍卖价高达300万元/亩，刷新了拍卖记录。近期内，达州的城市建设主要向西扩张，以莲花湖片区为重点，进行规划打造，这也是为何莲花湖片区的地块在拍卖会上屡受追捧，并能刷新成交楼面价纪录的重要原因。

近日，达州市招投标交易中心公开拍卖了西外新区IIC4-1-a号地块和IIA1-2-d号地块的使用权，拍卖会共吸引了达州本土及成渝地区的7家竞拍人参与竞拍。最终分别以250万/亩和300万/亩的高价成交，刷新新的拍卖记录。

竞拍场面罕见火爆

此次拍卖的IIA1-2-d号地块莲花湖片区，占地41亩，起拍价为155万/亩，最终被万向房产成功竞得，成交价竟高达300万/亩，折合楼面价高达2500元/㎡。由于该地块是达州市西外新区未来重点规划打造的区域之一，深受各路开发商的青睐。此次拍卖吸引了5家竞拍人相互竞价，互不示弱，大有“抢地”之势，经过数轮竞价后，最终以超出起拍价近一倍的价格成交。

另外，IIC4-1-a号地块位于新锦片区，占地107亩，起拍价为163万/亩，最终成交价为250万/亩，由恒阳实业拍得，折合楼面价为1920元/㎡。该地块曾在6月份的拍卖会上不幸流拍，紧邻该地块的另外两块地在随后的拍卖会上也落得了无人报名竞拍的窘境。而短短两个月过去，恒阳实业以高达250万/亩的价格拍得此地块，不得不让人惊叹此次竞拍的激烈。

加速推进新区建设

据达州市国土资源局的相关工作人员介绍，为了紧跟城市规划建设的脚步，加速推进新区建设，达州市国土资源局制定了详细计划，对西外新区目前闲置的土地进行了有效规划，逐步放地，进行城市建设，以达到《达州城市总体规划（2011—2030）》的目标，到2030年，把达州建成“双百”特大城市。近期内，达州的城市建设主要向西扩张，以莲花湖片区为重点，进行规划打造，这也是为何莲花湖片区的地块在拍卖会上屡受追捧，并能刷新成交楼面价纪录的重要原因。

另据达州市国土资源局工作人员介绍，为了防止恶意囤地，对于拍得地块的开发商必须在两年内动工，通过合理的规划，加速推进新区的建设。

华西城市读本记者罗轩摄影刘建朝