金地集团高管：举牌险资为财务投资未进驻董事会

2013年12月18日 15:33
来源：大智慧阿思达克通讯社

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大智慧阿思达克通讯社12月18日讯，今年经营面迎来向上拐点，但股价和估值一直处于低位的金地集团（600383.SH），日前吸引生命人寿和安邦保险两大险资接连加仓。金地集团高管在某券商投资策略会上表示，目前两家保险公司仍为财务投资者，并未进驻董事会。

最新简式权益报告书显示，安邦在前6个月内增持金地的股份数为454.38万股，成交金额为2767.37万元，成交均价为6.09元/股。从金地过去52周股价走势看，安邦是于去年四季度，即金地股价处于阶段性底部时进行过增持，今年前三季度金地股价处在高位震荡，最高股价曾收报8.25元/股，安邦在此期间并没有介入增持。直至近几个月金地的股价走低才“逢低加仓”。

与股价低迷形成鲜明对比的是金地的基本面，今年前11个月，金地已经累计实现签约面积310.7万平方米，销售金额为390亿元。其中，1-11月新推货中约70%是首置首改产品。机构普遍看好，金地全年销售应能达到420-430亿元。

机构普遍认为，金地的投资价值获得长线投资资金的青睐，将利好公司股价。

瑞银地产分析师李宗彬向大智慧通讯社表示，两大保险公司加仓金地的举动，表明看好公司长期发展，同时利好公司股价。因为保险资金的来源比较稳定，一般股权投资倾向长期的价值投资。

李宗彬认为，金地的公司基本面今年有较大改善，公司的估值被低估，股价处于低位，保险资金选择在这个节点加仓是较好的。他预计，明年将会有更多的机构如保险、基金会增持金地的股票。

另一中资券商地产分析师则认为，生命人寿的增持应倾向财务投资，否则也不会在增持之前，先将2.15亿股的表决权授予福田投资以示“善意”。但在这个授权期间，福田投资是否会作出增持的举动不得而知，但公司的控制权是否会生变不应过早下判断。

发稿：黄蒂娟/古美仪审校：肖云祥