香港放债人牌照今起收紧 严打不良中介

FX168财经报社(香港)讯为打击不良财务中介，香港特区政府周四(12月1日)起实施更严格放债人牌照条件，日后放债人即财务公司等须审查中介公司，作贷款批核时，放债人须向借款人查询有否与中介签订协议，如果中介曾收受借款人费用，以及无提供中介协议，均不能批出该笔贷款；放债人也须向公司注册处申报获委任的中介公司，供公众查阅。

此外，放债人须要求借款人提供有关中介协议副本，并且把副本夹附于贷款协议，以及以书面、视像或录音向借款人解释贷款协议的所有条款。

过往有不良中介教唆借款人抵押其居屋单位再骗款，新规定列明，放债人须确认借款人已支付补价，或获房屋署署长书面批准，否则不可接受居屋单位为抵押品。

香港财经事务及库务局副秘书长何宗基表示，从收紧放债人牌照入手，较规管中介快捷及有效率打击与放债有关的不良手法，指出新牌照条件实施后会作检讨，视乎情况考虑是否加辣(增加罚则)及规管中介等。

当局提醒市民，中介人不能向借款人以任何名目收取任何费用，采用中介人时借款人要确保中介人获有关放债人委任，中介人需向借款人提供中介协议副本等。

另外，未补地价资助房屋抵押在法律上无效，借款及放款人双方都违法。放债人违反规例会被撤销牌照和罚款等。

香港物业融资协会会长林锦良指出，新规定下财务公司需处理更多行政文件工作，包括为借款人及中介登记数据；及在广告加提示字眼，将增加广告费用。他倡设中介登记制度加强规管。

财经事务及库务局与警方均提醒，若中介以任何名目收费，或拒绝提供中介协议，不应使用其服务；申请贷款时，要求中介说明与那些放债人接洽，及上网核实中介是否受委任。借款人应提防一些假冒银行或标榜“不成功、不收费”的不良财务中介，并仔细阅读借贷条款。

香港公司注册处处长钟丽玲指，截至十月底全港有1810家持牌放债人，现有558家财务中介登记，市民可于注册处网页查询放债人登记册。

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