征收比例低于北京

前日出台的二手房转让土地增值税政策，被业内人士形容为“温柔一刀”。与北京相比，0.5％的征收比例低了一半，而满三年未满五年征收比例再减半的规定则让该政策对市场的影响进一步减小。

业内人士指出，从近期情况来看，上海市政府的调控重心在整治市场秩序上，打击楼市交易环节中的各种违法违规行为，在出台调控政策的同时避免过分打压房价的意图较为明显。不过，尽管这种调控措施不会直接影响房价，但如果市场能够得到成功净化，对房价回归合理价值会有很大帮助。

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