上海豪宅市场火爆 民企老板大手笔买楼

2009年08月03日 14:30
来源：凤凰卫视

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凤凰卫视8月3日《大陆新闻》节目播出“上海豪宅市场火爆 民企老板买房保值”，以下为文字实录：

主持人：据上海房地产研究机构统计，2009年上半年上海豪宅市场销售总量超过了54万平方米，创下历史新高，调查显示购买这些豪宅的大部分是内地民营企业家。

解说：2009年上半年上海每平方米3万元以上的新建商品房销售面积超过54万平方米，而在楼市量价两旺的2007年，全年的销售面积也仅有43.8万平方米，有高端楼盘销售人员就表示，在过去一个月中，销售额超过了10亿人民币。

李庆(地产商代表)：从5月份开始，整个上海的豪宅都非常的红火，两个中心的预期，特别是通胀的预期等等大环境因素导致，可能买家们想买房作为增值的手段，这个是非常强烈的。

解说：受金融危机的影响，中国出口大幅萎缩，不少有赖于此的民营企业陷入发展窘境。有学者就表示，国家推出了4万亿振兴计划，国有企业是最大受益者，而民营企业至今仍未脱离生存危机，因此购买豪宅成为他们最安全的投资方式。

华伟(华东师范大学房地产系教授)：中国的民营企业家，他们都缺乏有效的投资渠道，都缺乏对产业、制造业以及出口短期之内能够迅速稳定和获得强劲增长的信念，这个时候大家毫不犹豫都把资金投向了房地产。

解说：华伟认为，目前豪宅的火爆销售只是开了个头，在经济仍未全面复苏之前，这种态势仍会持续。

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