凤凰卫视12月06日《财经点对点》文字实录

2009年12月06日 21:32
来源：凤凰卫视

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我们高盛提出一个观点，中西部有一些消费类一些公司，应该是特别的受惠，我们早在2005年的时候，提出了这么一个看法，同时我们也推荐了一些股票，这些股票现在来看，它们总体的股票的升幅，远远超过大市。随着中国的这种经济的增长，它增长的速度，越来越靠这些中部和西部和内需拉动的话，相关的一些服务与内需的企业也应该受惠。如果投资者买这些股票的话，我觉得未来几年还是会表现不错。

曾?s漪：刚刚提到的是医药股还有跟中西部发展有关的消费股。

邓体顺：对。

曾?s漪：另外我们看到你刚刚提到在深化改革的部分，财政政策对于中西部，这部分还是在倾斜，在加大当中。

邓体顺：对。

曾?s漪：所以应该是说西部还有很多跟这个区域发展有关的题材，还是值得关注的，比如说交通运输是不是也有这一类等等？

邓体顺：是的，我想这个应该说是和总体的中国的经济发展有关，其中一个主要的板块就是说汽车。中国的发展除了像比如说房地产是一个很大的带动力之外，汽车其实也是很大一个带动力板块。

汽车我们觉得像现在随着基建逐步的完善，以后汽车一些使用起来，也会更加方便，它的效率会提高。同时中国在汽车这方面，应该说渗透率是非常之低，目前只有4%左右，像台湾可能有30%几，我们看到跟中国同等发展水平的国家，比如说俄罗斯、巴西都有30%几。

随着中国经济进一步发展，致富能力的提高，同时基建项目的一些改善，汽车应该是将来一个飞速发展的行业。我自己的一个比喻就是说，汽车就相当于中国20年之前的彩电。确实是这样子，现在一个大学毕业生，要大概工作三年就可以买一台车，二十年之前，一个大学毕业生要工作三年才能买一台彩电。

所以汽车将来家庭的渗透率，可能像二十年之前的彩电，会有一个急剧的提升过程。在这个过程当中，我想投资者如果说是比较积极的关注这个行业的话，也应该会取得比较好的回报。

曾?s漪：另外你刚才提到一体化的部分，包括了两岸ECFA的签署，这当然可能最快在明年才会落实，还有就是上海世博会的举行，这方面再帮我们深入一下？

邓体顺：中国和台湾签的ECFA，就像你说的会慢慢的落实。这样的话，我们觉得两方面，一个是对台湾的经济可能会有比较大的带动。再从国内的角度来讲，我们觉得区域经济，特别是比方说海西那边，福建那边有些企业，可能也会受惠于两岸的这种更加紧密的经济方面的一些合作。

在上海的世博会这方面，大家都知道，这个也是咱们整个国家举行一个非常重要的盛世。上海市政府也在这方面投入了很多，应该说是资源，包括比如说基建方面的投入。这方面，我们觉得对于当地的有一些房地产的一些板块，可能会有一些带动。如果说有些房地产在这方面，比如说这当中很多是来自于上海，或者是和世博会相关的，可能也会受到一些拉动。

曾?s漪：另外就是房地产的部分，其实是大家目前息息相关的，房地产现在争议还是不少，有人说其实泡沫已经不能忽视了，有人说其实还好，所以你们怎么看房地产价格，明年会不会再继续上涨，这个泡沫的问题怎么看？

邓体顺：这个房地产确实是一个非常敏感的话题，我想各方面的争议确实比较大。我个人的看法，我觉得取决于以下几个方面。

第一，要取决于政府的政策。你比如说是政府的独立政策，政府的货币政策。如果说政府，比如说现在是加快土地供应，同时是让现有的房地产开发商，他们拥有很多土地，加快开发的话。我们觉得这个是对于总体的，应该说各方面来说，应该是比较好的一个方案。

因为你加快开发之后，房地产不至于升得太快，使更多的老百姓可以买得起房子。同时这种加快供应它会带动整个经济的一些产业链。因为你房地产开发加速，对于下游的一些，比如说钢铁、水泥的需求也会增加，同时老百姓买了房子之后，也可以带动一些，比如说是家电，装修这方面的需求，可以带动总体的经济发展。所以我们觉得这应该说是比较好的一个政策。

曾?s漪：也就是说下次要问房地产价格会不会再上涨，其实不是问具体的价格，而是说看看政府的政策是怎么样的？土地供应大概会有多少，如果这些相应的，比如说政府的政策对于房价开始有点忧虑，另外土地供应也增加的话，其实房价上涨就不会像今年那么的疯狂了。