俞正声：遏制炒房有办法 难点在于下决心

2010年01月28日 04:33
来源：第一财经日报

0人参与0条评论

昨天下午，俞正声参加审议（图片来源：新闻晨报）

萧遥

连续两天，中共中央政治局委员、上海市委书记俞正声直言：上海不欢迎投资性住房。

昨天下午，俞正声在听取上海市政协十一届三次会议的大会发言后，谈及自己所思虑的问题之一，就是住房问题。

俞正声甚至询问在场的政协委员们：“你们赞成不赞成？我们下决心遏制投资性住房。如果大家无记名投票，我不知道这个措施能够得到多少人的赞成。

难度在于下决心

俞正声在发言时指出，解决上海住房的难点在于是否“下决心”出政策遏制投资性住房。“这个住房解决难点是在这里，不是说公共租赁房和解决经济适用房，这不是难点，难点是下决心，上海不欢迎投资性住房。我们是不是采取有效的经济政策来遏制。”俞正声说。

俞正声认为，目前，上海解决廉租房、公共租赁房、经济适用房，只是时间问题，但并非难题。他坦言，难点就是遏制投资性的需求，要不要下决心遏制投资性的需求。

“能不能遏制投资性的需求？能，有的是办法。”俞正声说，“我讲的不是行政的办法、经济的办法等等办法，有办法遏制。

俞正声指出，在很多国家，住宅类房地产并非“大家关注”的产业。他举例说，新加坡80%的住房是保障性住房，法国、韩国都采取了转让第二套住房或者第三套住房，征收高额所得税的办法。

俞正声表示，遏制投资性住房的政策出还是不出，是一个难题。“不出政策，就随着金融政策的调整让它自然而然调整，随着经济适用房政策大量推出让它自然而然跌掉；出政策，就表示出一种信号，政府下决心遏制投资性住房；不光是随着金融政策，而且还随着其他的政策。

“这个政策敢不敢出？我不知道大家赞成还是反对。因为大家基本上都有自己的房子。”俞正声坦言，“我不是说采取法国、韩国所得税的政策，采取其他的政策，这个决心下起来是有难度的。

打印转发