海南地产疯狂泡沫：最牛售楼小姐一年销售13亿(4)

2010年01月30日 03:35
来源：第一财经日报

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镜头四

失落的本地人年均收入万余元

海口本地人王一鸣原来一直在浙江做私募，去年他从浙江回到了海南工作。“发现一个很大的不同，原来在浙江一个客户账户里有个300万、500万很正常，而这里一个营业部差不多有3000个客户，所有账户里的钱加起来大概都不到1亿元。

据国家统计局三亚调查队统计，去年前三季度海南居民人均可支配收入为11621.55元，同比增长12.6%，居民人均工资性收入7817.91元，同比增长12.9%。

三亚本地人刘凤珍今年39岁，是大东海度假区一家酒店的服务员，每周休息一天，每月拿到手的工资在1100元~1200元。

“这是大部分从事这个行业的人可以拿到的工资。” 刘凤珍说。她去过最远的地方是西安，在她看来，这个没有冬天的海岛，是她最想生活的地方，这也是大部分海南人的想法。

但是海南搜房网的数据显示，1月中旬三亚商品房销售均价为20582.96元/平方米，也就是说，如果海南当地人想买一套房子的话，用刘凤珍的话来说，一家人努力40年都不够。

刘凤珍所在酒店负责销售的经理王真，一个月的收入不过3000多元。而这个收入，在当地已经是很不错了。

这些本地人似乎都还没有买房投资的概念，现在的购房主力“80后”同样也没有买房的冲动。在上海工作的海口人赵敏兴冲冲地回海南想投资一套房，“打了一圈电话发现，我那些留在海口当地的同学，没有一个人投资楼市。

这是中国的海南，但并非海南人的海南。1月开始，海南岛旅游旺季提前到来。三亚、海口两个机场甚至出现了一天4万余人进出港的纪录。晚上8点前在三亚打车都是一件很困难的事情，晚上9点，满大街都充斥着大量的游客，甚至主城区的很多路都会堵车。

“我现在都不想买房了。” 看到当前海南飙升的楼市，曾经经历过海南楼市泡沫的王一鸣都觉得不可思议。而看到海景房备受推崇，王一鸣觉得很奇怪，在他们看来，海景房不管一线还是二线，都不是好的选择，“潮气太大，不适合居住。

“你看，整个海南的物价都很高，这里有很多东北菜馆和湘菜馆，但是我们不会去消费。”刘凤珍说，这些都和他们没什么关系。

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