房贷利率7折变8.5折 100万房贷月供负担增逾500元

2010年02月03日 21:55
来源：新民网作者：李强

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目前银行五年以上贷款基准利率为5.94%，打七折之后的优惠利率为4.158%。从月供金额来看，假设一位首套自住购房者原计划贷款100万元、30年等额还清的话，7折利率情况下的月供款为4865.69元，而8.5折利率下的月供款将涨至5398.2元，前后的月供负担增大了532.51元。

即时播报记者李强报道目前银行五年以上贷款基准利率为5.94%，打七折之后的优惠利率为4.158%。如果中行七折房贷利率取消引发同业的连锁反应，首套房七折利率被八五折利率取代的话，那么，今后，首套自住房的贷款利率最低为5.049%，与过去的7折利率相比，政策调整给普通购房者增加的负担确实不小：按基准利率8.5折计算，贷款利率前后共调高了0.891个百分点，相当于一次性加息三次半(以25个基点的调息幅度计)。

从月供金额来看，假设一位首套自住购房者原计划贷款100万元、30年等额还清的话，7折利率情况下的月供款为4865.69元，而8.5折利率下的月供款将涨至5398.2元，前后的月供负担增大了532.51元。