保利地产净利增长近6成 销售创433亿纪录
保利地产(600048)2月4日交出“靓丽”成绩单,2009年,保利地产实现营业收入229.87亿元,比上年同期增长48.11%;实现净利润35.19亿元,比上年同期增长57.19%;基本每股收益1.06元。公司拟以3,519,721,100股总股本为基数,每10股派发现金红利1.00元(含税),同时以资本公积金每10股转增3股。
去年销售创433亿纪录
年报显示,报告期内保利地产创造了销售业绩的新纪录。2009年公司实现房地产签约面积526.69万平方米,签约金额433.82亿元,分别比去年同期增长了131.08%和141.38%。其中上海叶上海、北京西山林语、杭州东湾、上海林语溪、佛山保利花园和成都公园198等6个项目单盘签约额突破20亿元。
报告期内公司市场份额继续大幅提升,其中全国市场占有率达到1.3%,同比提升了30%;公司2009年成为国内唯一一家在北京、上海、广州三大中心城市均排名销售额前三位的房地产龙头企业。
公司盈利能力持续提高,2009年公司实现房地产结转面积274.85万平方米,结转收入223.43亿元,同比分别增长42.68%和47.83%。截至2009年12月31日,公司总资产898.31亿元,净资产250.88亿元,分别比去年同期增长67.49%和78.19%。
2009年公司完成直接投资395亿元,销售回笼422亿元,非公开发行80亿元,净增银行贷款59亿元,公司全年财务收支平稳,财务状况稳健。
不过,公司房地产业务的毛利率却较上年减少4.82个百分点至25.26%,全年房地产业务实现营业收入223.43亿元,同比增长47.83%,营业成本同比上升57.5%。
相关专题:上市公司2009年年报
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