两大国企同日出手 再夺北京总价单价地王

2010年03月15日 19:21
来源：中国新闻网 作者：于立霄

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中新社北京3月15日电（记者 于立霄）全国“两会”刚一结束，北京的土地竞拍市场出现异常活跃的景象，在15日的土地拍卖现场，中信以52.4亿元竞得大兴区亦庄地块，创下北京拍地最高总价。而另一家颇具实力的国企——远洋地产则以40.8亿元将望京地块收入囊中，拍出史上最高楼面价。

经过保利、万科、中粮等14家开发商的激烈抢夺，历经一个小时的竞价，远洋地产最终以40.8亿元的总价竞得大望京村环境整治土地储备项目1号地。各商家之间的争夺战，将该楼面价迅速飙升至每平方米24066元，楼面单价超过了去年保利竞得东风高井地块2.3万元/平方米，成为北京竞拍楼面地价新地王。

荧灿地产副总顾辰天表示，目前，望京平均楼面价已经达到了2.4万元/平方米，而今天拍出的大望京地块预计成房价格在3.5万元/平方米左右。由于该地块为大望京村推出的首宗地，后两宗地将在本月随后入市，这意味着今天的竞拍地价具有标杆性意义。

据了解，望京由于生活配套设施完善、交通便利，受到外籍人士的青睐，目前它是韩国人最集中的聚集区。

备受关注的另一个地块则在京郊的大兴区亦庄，属于住宅及商业项目(X1-1B)用地，今天它的竞拍总价超过了去年大龙地产竞得的顺义地王，创下了北京拍地的最高总价新纪录。

大兴区亦庄住宅及商业项目(X1-1B)地块，总建筑规模39万平方米。拍得楼面单价为1.34万元/平方米。

开发商购地热情高涨，房地产投资高速增长，京城新地王不断刷新，这势必推动楼价持续攀升。据北京市统计局最新数据显示，1至2月，北京四环以内期房均价突破3万元大关，达到每平方米31220元人民币，而六环以外的房价也突破万元，达到每平方米1万余元。

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