成都：房贷从来就没有收紧过

2010年03月22日 10:10
来源：上海青年报

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本地收紧，异地仍宽松。“成都房贷从来就没有收紧过”

本报讯 (张飒) 在上海，银行之于房贷的态度愈加谨慎，提起利率打折，更是慎之又慎，别说首付很少能搬出两成的了，就连7折利率也是凤毛麟角。不过，只要把眼光放到在上海以外，不仅房屋总价变成了“几分之一”，房贷最大限度的优惠也并不像地理距离那样遥不可及。已经有在上海上班的年轻人，动起了打“飞的”购房的主意。 (张

80后欲打“飞的”淘房

去成都买房。小乔和一圈“80后”朋友已经酝酿了一阵子。“上海的房子是买不起了，攒个首付都难；二线城市买房要轻松很多，房价涨得可能比上海还快。”

“在上海找银行办房贷不如去年轻松了，各家银行几乎都是一副爱办不办的态度。”小乔说，递上去一堆材料被银行挑，而银行挑肥拣瘦拖了好一阵子，最后给你一个利率无法优惠、首付不能按最低标准的答复。

“英特尔等一系列大型跨国公司已经撤离上海、往成都这样的内陆城市搬了，可以想象，若干年后，成都人的薪水堪比上海人。一样是拿着跨国企业的薪水，有什么理由成都的房价不涨？”最近，小乔在一个论坛上听到某专家关于到二线城市购房的言论，倍感时间紧迫，得赶快启动成都买房的团购计划。

普通住房7折利率没问题

“做这行这么多年，也经历了好几次政府对房地产市场的政策收紧。但其实这么多年，对于房贷，成都从来都没有收紧过。”据成都的房产中介商私下透露，相较其他城市，成都的房贷政策一直相对宽松，并且从未听说银行房贷即将收紧的传言，“过些日子来办，一样不会收紧。”

“首套房贷，2成首付、7折利率完全可以做得出来。如果名下的房贷没有还清，我们这里按3成首付、85折利率做。”成都某资深房产中介人士表示，对于有房无贷人士，或者房贷已经结清的购房者，只要总面积不超过当地普通住房的面积标准，完全可以享受首套房2成首付、7折利率的房贷优惠。

值得一提的是，在成都，无关地段，只要房屋总面积不超过144平米，都算作“普通住房”。

买两套房同时申请贷款

“现在来买房，估计到9月份就能涨一波，到时你把房子出手、贷款还清，接着买，还可以按7折利率做。”

当地人士称，在成都，即使到某宣称已将首套房贷利率优惠上调至85折的国有银行办理，一样可以拿到首付2成、贷款利率打7折的优惠。