中国上市房企毛利率最高超60%

2010年03月28日 15:34
来源：央视网

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央视网消息(中国新闻)：目前，已有100多家中国上市房企公布了2009年年报。通过年报观察，房地产上市公司超九成主营业务毛利率超过30%，超过国外成熟房地产市场的一倍。而不断攀升的房价，成为房地产企业获取高额利润的一大推手。

截至目前，已有115家地产公司公布了2009年业绩报告或预告，占全部地产板块上市公司的一半以上，业绩平均增幅高达205%。已经公布年报的67家房企累计实现净利润近300亿元，同比增长近7成。

稳定的高收益也吸引着众多其他行业的上市公司来分一杯羹。更是有不少企业在兼营房地产的过程中甚至慢慢将其转化成了自己的主业。在沪深两市1700多家上市公司中，包括111家地产公司在内，经营业务直接涉及房地产的企业有300余家，约占总数的20%。

分析认为，从目前的情况来看，在土地价格上涨和通胀预期的情况下，房地产需求依然强劲，中国房地产毛利率要降到15%左右的国外成熟房地产市场的利润率水平，还需要一个漫长的过程。

另外，分析人士认为，从上市地产企业年报反映的情况来看，目前地产企业现金充裕，短期内房地产企业主动降价的可能性并不大。

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