国土部预警土地抵押贷款风险

2010年04月12日 04:02
来源：北京商报 作者：齐琳

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商报讯(记者 齐琳)为解决项目融资难题，不少地方选择以土地抵押贷款融资，随之而来的金融风险也逐渐加大。国土部在9日公布的《2009年中国国土资源公报》(以下简称《公报》)中明确预警，地方须警惕土地抵押贷款风险。

当日发布的《公报》显示，2009年全国建设用地供应31.9万公顷，比上年增长44.2%。从供地类型来看，工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和其他用地供应量分别为11.9万公顷，206万公顷、7.7万公顷和9.7万公顷和占建设用地供应总量的比重分别为37.3%、8.2%。24.1%和30.4%。2009年批准建设用地57.6万公顷、比上年增长44.6%。此外，全国重点城市土地抵押面积和抵押贷款双双增长，全国84个重点城市抵押土地面积净增5.1万公顷，抵押贷款净增7749亿元，比上年分别增长35.5%和59.7%。

“在中央拉动内需政策的刺激下，各地上马项目急需大量资金。但由于财政困难，为了缓解资金难题，地方多以土地抵押获取贷款。”国土部调控和监测司司长刘随臣坦言，此种融资方式容易积累风险。他同时指出，中央和地方已经意识到问题所在，全年新增土地抵押贷款率为50%，目前风险在可控制范围内。

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