内地购房信心创一年新低

2010年04月13日 06:17
来源：北京晨报作者：邢飞

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晨报讯(记者邢飞)随着房价不断高企，购房者的信心正在急剧萎缩。昨天公布的“2010年第一季度两岸四地消费者信心指数”报告显示，今年第一季度，内地、香港和澳门居民的购房信心呈下跌态势。其中，内地居民对房价的信心指数跌至62.9，为一年多以来的低谷。

这份信心指数报告的调查和编制由中央财经大学、首都经济贸易大学、中国人民大学、香港城市大学、澳门科技大学和台湾辅仁大学共同完成。

统计显示，随着房价高企，一季度内地、香港和澳门的消费者信心购房分指数分别跌至62.9、58.1和37.58均为一年多以来的低谷。报告指出：“在流动性过剩的背景下，如何抑制投机性需求和保障使用性需求，进而稳定房价，已成为亟待解决的难题。

房价问题早已成为社会公共话题。自新华社3月28日开始播发聚焦高房价的“新华时评”以来，至4月10日，包括新华社、中央电视台、《人民日报》、中央人民广播电台、《光明日报》、《中国青年报》在内的中央主流媒体，连续14天接力炮轰高房价、高地价，中间未曾“休息”

不过，尽管舆论炮声雷鸣，开发商们的涨价行为却越来越嚣张，刚刚过去的周末，朝阳区一小区两幢楼开盘，由于开盘价比承诺价格上涨4000元，引起上千名购房者与开发商发生纠纷。

而众多海外房地产公司“乘火打劫”，继澳大利亚楼盘来京卖房之后，本月17日开始，一场美国房地产展销会也将在北京推出。

策划此展会的美亚置业董事长梁健立称，将推出美国北加州两个全新独立花园别墅，别墅处于加州伯克莱大学和史丹佛大学名校区，172平方米至220平方米的别墅，售价仅29万美元起，还包括全屋装修和双车库，并附有花园。

对于内地居民的购买力，梁健立颇为自信，“自2008年底已有许多中国人参加了赴美购房团，他们多为投资性购房。在美国加州，只需50万美元，便可买下一栋200多平方米、拥有永久产权的全新花园别墅，对国内买家吸引力很大。

-财经晨谭

焦虑的房子奢侈的青春

“通州的房价最近又涨了好几千元”、“听专家说房价五年后还要翻倍”……不管是在饭局上、办公室里还是地铁上，一群群年轻人总是在焦虑地谈论着房价，在这个房子代替情感的时代，青春是一个奢侈的话题。

“当我们已年近花甲时，尤为珍贵的恰恰是青春，恰恰是那些从身边悄悄溜走并永远无法追回的时光，我们永远也无法再回到80后的年龄，重塑自己的经历了。”在《别浪费了青春——说给年轻的八零后们》一文中，华远地产董事长任志强变成了知心大叔，真诚地告诉年轻人：“励志首先要立志，没有了志又何来的励？”

可是，颇为讽刺的是，在“西长安上的最后一位金融世家”、“你拥有的，别人只能用一生去想象”等炫富的地产广告和“年轻人就该买不起房”、“只为富人盖房”的任式语录，让本来就缺乏人文关怀的年轻人变成彻底的功利主义者。

记得一位媒体人曾说过，以宣扬人的荣耀、勇气、手足情谊为代表的西方中世纪盛行的骑士精神，为塑造其民族性奠定了重要基础。唐宋盛世除了国富民强，还有一个代表着飘逸、雍容、谦卑的士大夫阶层不容忽略，他们成为平衡各种社会矛盾的重要力量。而在作为等价交换物的货币被无限大写的当下，我们已经失去了衡量生活的其他标准，因为内在世界的极度萎缩，才会让我们对一套房子如此着迷和焦虑不已。

40年后，所有的“80后”都将步入花甲之年，除了还完30年房贷后的一身疲惫，我们的青春到底有多少还值得回忆？

邢飞