今年土地供应比去年翻番全年供应土地18万公顷

2010年04月16日 06:15
来源：北京晨报作者：赵阳

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备受关注的全国供地计划公布了。国土资源部昨天召开新闻发布会公布相关情况，今年全年供应的18万公顷土地，比去年7万余公顷多了一倍多，其中仅中小套型商品房用地一项，就超过了去年全国实际住房用地总量，中小套型住房将成为房地产市场供应的主力军，而中小套型住房中也包括了解决“夹心层”住房问题的公共租赁房。

供地保障房有保障

国土资源部土地利用管理司司长廖永林表示，今年供地中，保障性住房、棚户区改造和中小套型商品房用地计划供应量占住房用地计划供应总量的77%。他还给记者算了一笔账，今年中央将下达300万套保障性住房(含廉租房和经济适用房)建设任务，“按照单套面积60平方米、平均容积率1.5计算，300万套住房全部实行新建所需土地规模为12000公顷，目前的供应计划总量24454公顷完全可以满足需求。 ”

廖永林说：“对保障性住房应保尽保、抓紧推进。

经适房有望租售并举

经济适用房今后有望采取租售并举的供应方式。廖永林表示，在今年住房用地计划中，只分了经适房用地和廉租房用地两项，“我们要求把供地量统一在经济适用房里面，因为我们建议经济适用房以后可以走向租售并行，所以在保障性住房里分了廉租房和经济适用房，目前统计经济适用房1.7万公顷，廉租房用地是7千多公顷。 ”在公共租赁房用地计划问题上，在中小套型商品房里有公共租赁房的用地比例，“各地报的是750多公顷；限价房是4千多公顷。

监督不达标必整改

国家土地总督察办公室巡视员张璞表示，根据国土部下发的文件，对于达不到70%的，国家土地总督土地督察局责令地方整改，“这是一个强制性的要求。

据介绍，责令整改的方式是：由派驻地方的国家土地督察局发出整改意见书，要求所在的地方政府要按照要求进行整改。如果还达不到结果的话，还不能整改到位的话，经过总督察批准可以发出限期责令整改的通知书，一旦发出《限期整改的通知书》以后，可以采取暂停受理农用地转用审批，建设用地审批，包括征用土地审批的受理和审批的手续，暂停办理这些手续。晨报记者赵阳