交通银行率先出台房贷新政细则

2010年04月22日 02:30
来源：潇湘晨报

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本报长沙讯“今天刚接到总行通知，要求从今天开始执行新的政策。”一位不愿透露姓名的交通银行湖南省分行人士向记者爆料称，该行收到的房贷执行细则内容非常详细，对房贷风险定价标准和房贷利率执行标准等都做了具体规定，但总体上仍以国务院14日和17日发布的房贷新政为制定标准。

据介绍，除收紧首套房、二套房贷款标准外，交行的房贷细则规定，原则上不再受理第三套(含)以上住房贷款。但两种情况除外：一是因工作变动需要，确实属于自住需求的；二是，成年子女因与父母分开居住，确有自住需求的。不过，第三套房贷的首付成数需六成，利率为基准利率的1.15倍。

记者还了解到，在首套房贷上，90㎡以下，首付最低两成；90㎡以上首付最低三成，利率8.5折，但对优质高端客户可以给予适当优惠。

自4月14日、17日国务院接连发布房贷调控政策以来，星城银行已陆续开始执行新的政策。继工行、农行、中行、中信、浦发、民生、长沙银行之后，建行、邮储银行、北京银行、广发行、兴业银行等多家银行也已开始执行房贷新政。至此，星城全部15家已开展房贷业务的商业银行中，已有13家废弃“旧政”执行新新政。

此次政府调控政策的出台及市场的反应引发社会广泛关注。多位银行人士向记者表示，如果要买房，“可以再等一等”，“下半年可能会出现楼市拐点”记记者赵书生

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