上海银行业两房贷款逐月回落 房贷新政或显效

2010年05月11日 08:41
来源：第一财经日报

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上海4月房地产业贷款增加144亿元，个人住房贷款增加93亿元

杨斯媛

上海银监局昨日公布的数据显示，4月份，上海市61家主要中外资银行本外币贷款余额29923亿元，同比增长22.7%。其中，房地产业贷款和个人住房贷款投放规模总体呈逐月回落趋势。此外，存贷款期限错配风险下降，中长期贷款“一枝独秀”的现象有所缓解。

房贷新政冷却银行房贷

据银监局快报数据，截至4月末，上海市61家主要中外资银行本外币贷款余额29923亿元，比上月增加614亿元，同比多增299亿元；比年初增加2406亿元，同比多增85亿元，同比增长22.7%。

其中，受到4月中旬房贷新政出台的影响，4月房地产业贷款增加144亿元，个人住房贷款增加93亿元，两项贷款业务投放规模总体呈逐月回落趋势。

“由于银监会对银行的信贷额度实行按季度调控，银行信贷资金比较紧张，加上房地产市场的调控措施较多，因此控制了(房地产)开发贷。”一家股份制银行奉贤支行副行长对《第一财经日报》表示。

与此同时，房贷新政推出后，沪上银行收紧房贷业务，不少银行已经停止发放三套房贷，使得个人住房贷款有所减少，上述人士表示，“赶在新政出台前，还放出去不少贷款，(新政施行)之后放的贷款就非常少了。

相比之下，个人消费贷款继续增长。银监局数据显示，个人消费贷款4月新增111亿元，比年初增加467.3亿元，信贷投放在拉动消费、扩大内需方面起到了一定的作用。

银行存贷款期限错配风险下降

银监局指出，4月份，总体来看，上海主要中外资银行积极贯彻落实国家宏观调控政策，贷款行业、结构在多层面上不断优化，中长期贷款“一枝独秀”的现象有所缓解，存贷款期限错配风险下降。

数据显示，4月份，上海市主要银行本外币中长期贷款占各项贷款增长69.4%，比重明显下降(1至3月占比分别为85.4%，95.2%、85.6%)，贷款中长期化趋势得到改善。

“今年地方政府融资平台贷款压缩了，世博项目也少了，因此中长期贷款有所下降。”某股份制银行徐汇区支行副行长对本报表示，“在贷款额度控制下，中小银行资金紧张，一般大的、长期的项目贷得也不多了。

另外，4月份票据融资总体减少，一般性贷款继续增加。扣除票据融资后的一般性贷款当月增加507亿元，同比多增383亿元。而制造业贷款保持平稳增长，4月贷款量增加109亿元，比年初增加234亿元。

以价补量

中小企业成中小银行宠儿

“正常发放的贷款就是中小企业了，甚至比以前更加支持。”上述徐汇区支行副行长表示，“由于中小企业贷款收益好，占用资金量小，在压缩信贷的情况下，中小企业的贷款量增加比较明显。

银监局的数据也显示，上海主要银行业小企业金融服务水平提升。小型企业贷款当月增加11.7亿元，比年初增加55.8亿元。此外，银监局近期也举办多项活动，促进银行业对中小企业的扶持。

不过，由于中小企业贷款风险高的特点，银行对中小企业贷款定价能力较高。“我们银行对中小企业贷款利率最低是上浮15%，一般是上浮20%左右。”上述徐汇区支行副行长表示。

目前，中小股份制银行和城市商业银行都在不断加大对中小企业的支持力度，不仅是响应银监会的号召，同时也是通过以价补量以弥补信贷增长放缓所带来的利润流失。

“我们现在的业绩指标是以利润指标来定的，不像去年是以贷款指标定的。”上述副行长表示，“因此，我们要增加中小企业贷款和中间业务收入。如票据、贴现、银票、承兑、保理业务等。网络分布广的银行会做国际业务。

据银监局快报数据，随着经济的逐步回暖，对外贸易趋于活跃，贸易融资继续增加。4月末，贸易融资余额当月增加20亿元，比年初增加199亿元，同比多增207.8亿元，同比增长183.4%。

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