太原7成受访家庭认为房价高 65%买房是为孩子

2010年05月21日 11:37
来源：中国新闻网

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居高不下的房价，多少家庭只能望“房价兴叹。太原市城市居民自住购房的承受能力到底多大？5月20日，国家统计局太原调查队公布的专项调查报告显示，有40%的受访者有购房意向，而调查中70%的家庭表示能承受的房价为2000元/平方米以下。

在太原市长期接受城镇居民家庭抽样调查的300户家庭中，调查人员按收入高低等距抽选50户居民家庭作为此次调查的调查对象，有效问卷达100%。

40%的家庭想买房

在调查中，有40%的家庭对本市或外地的房子有购买意向，其中愿意在本地购房的占90%，在省内其他地市或在外省二线城市购房的占10%。

在市民购房将选择面积的意向调查中：有50%的家庭选择61-90平方米、40%的家庭选择91-120平方米、22.8%的家庭选择120-130平方米、10%的家庭选择60平方米以下的住房；在需求的住房建筑式样选择中：50%的家庭选择二室一厅、20%的家庭选择三室一厅、分别有15%的家庭选择二室二厅或三室二厅的住房。

65%买房是为了孩子

在调查的50户居民的现住房类型中：房改私房高居榜首，有33户，占66%；商品房4户，占8%；租赁公房和租赁私房的分别占18%和2%。在购房者中，有65%购买住房是为了孩子，有20%的购房者是为了改善居住条件，有10%是为了方便生活。

调查人员指出，部分居民虽然有了住房，由于各方面的原因，仍有更换、调整住房的愿望。虽然大多数居民对住房现状不满意，有购房愿望，但仍有很多家庭因为经济承受能力低而无法实现。

70%的家庭只买得起2000元/平方米以下的房子

调查中，有70%的家庭表示能够承受的价格为2000元/平方米以下，25%的家庭能够承受2001-4000元/平方米，只有5%的家庭能够承受4000元/平方米以上。在付款方式上，有六成居民购房时选择分期付款。调查显示，选择公积金贷款和按揭贷款的分别为25%和10%，这一方面分散了债务的重压，同时也表明多数居民逐步接受“用明天的钱办今天的事”的消费理念。

70%的受访者无法接受目前房价

从近年的商品住宅销售情况来看，婚房一直是太原市目前商品房需求市场中最大的组成部分。在谈到房价时，有70%的人认为价格太高，无法接受；有25%的人认为比较高，出于无奈，勉强接受；认为房价合适的受访者只有1人，仅占5%。

在有购房意向的受访者中，谈到以目前房价购买一套90平方米的房子需要全体家庭成员多长时间的收入时，40%的人表示需11-15年的收入，25%的人表示需6-10年的收入。