新国十条一月后昆明楼盘成交总金额降幅超六成
新“国十条”从4月17日实施一个月以来,昆明的楼盘成交量逐步萎缩,截至上周成交量、成交面积和成交总金额均有50%左右深度降幅,尤其是成交总金额相比4月17日政策出台当周降幅达到63.14%。
昆明市房地产信息网统计数据显示,新“国十条”出台当周昆明楼盘成交量为1759套,此后逐周萎缩,至5月初,一周的成交量跌破1000套大关,截至上周成交量仅为934套,跌幅达到46.9%。成交面积也由一个月前的139298.5平方米减少到57019.84平方米,跌幅达59.07%,成交总金额由102689.01万元减少到37849.44万元,跌幅达63.14%。
但是与之形成鲜明对比的是,新“国十条”出台当周昆明楼盘成交均价为7202.16元/平方米,上周的均价为6784.02元/平方米,降幅仅为5.81%。业内人士分析认为,调控政策的效果仅仅使得一定阶段内楼盘的销售状况不太乐观,购房者持币待购心态持续,开发商推而不售情况依旧。楼盘销售的价格并没有降低多少,可见开发商依然在采取对策强扛房价不下跌。(记者刘娟)
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