楼市全面降价潮将在7月出现

2010年05月24日 20:35
来源：凤凰卫视

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凤凰卫视5月24日《天下被网罗》节目播出“楼市全面降价潮将在7月出现”，以下为文字实录：

刘芳：也就在很多人都在谈房产税，还有包括了各个部门，还有网友，还有中央政府都在有不同意见的同时，郎咸平又开始开口说话了。他表示说，你没有看到中央政府调控楼市怎么调？永远都是狼来了，楼价永远都降不下去，他把这个原因归咎成自己所谓的“火山理论”

也就是说，一个是国内的内伤没有解决，就是现在投资环境特别恶劣，也就是所有的钱都流向房地产。另一个方面，就是引发了制造业资金，还有通货膨胀的避险资金，这两笔都是发烧的钱涌向房地产，是导致房地产不断上升的主要原因。

周轶君：除了郎咸平也说了话，任志强现在又有一些新的话语在网络上引起了讨论。他就指出，其实这阵子中央出台的许多的政策，大家认为是不是在打压房市，其实他认为不是，他认为是在针对投资面做一个抑制投资需求，这样一个层面，他们应该要理解正确，这是他所提供的。

刘芳：楼市的价格到底会不会降呢？对此上海有专门负责房地产研究方面的机构就表示说，其实现在从市场的情况来看，你会发现很多的二手房的价格都已经开始在降了。按照惯例来讲，通常一手房的价格会跟着二手房的价格，就是它有一个滞后的效应。

如果照此说来，有可能7月份的房价就会出现一个下降，而且是大范围的下降，但是大范围的降，并不等于大幅度的降，完全不降，我想也就意味着中央政府的调控又一次失败了，完全不降很多人会觉得面子上也过不去吧。

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