霄云里8号盘单价直降万元 30城市总成交面积下跌近半

2010年06月04日 08:42
来源：新京报 作者：张家齐

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本报讯 (记者张家齐)根据中国指数研究院6月3日发布的监测报告，2010年5月，重点城市成交面积环比全部下跌，除杭州外，重点城市均价环比降幅超过10%。

报告显示，4月一系列房地产政策相继出台，在调控政策的影响下，开发商和需求者观望情绪严重，30个城市总成交面积环比几乎全线下跌，总跌幅约44.18%。

其中，北京、上海、深圳、杭州及南京跌至其历史最低水平(春节期间除外)。5月所监测的30个城市中，仅包头成交量环比上涨12.09%。

在能监测到价格的城市中，仅杭州成交均价受结构影响逆市上扬20.89%，形成又一峰值，其余重点城市价格受成交结构影响有所回落，但仍处于较高水平。扬州位居跌幅榜首，环比下跌26.01%，重点城市中，渝、津、京、沪均价下降幅度超过10%。

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“我们正在做促销活动，确实是在打折。”昨日，霄云里8号的销售员说。据了解，该楼盘体量不大，网上登记的公开资料显示，其产品为公寓式酒店，建筑面积3万余平米，2007年开始入市销售，至今没有卖完，2009年5月促销信息公布的价格为37000元/平米，目前6.8折优惠相当于直降1万元。

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近日，有媒体报道，万科苏州、广州的楼盘都进行了变相的价格调整，万科准备在本月下调住宅项目的价格，但具体降幅未知。

万科董秘谭华杰对于此次降价消息予以否认，表示总部给一线公司下达统一降价指令，违背公司的管理逻辑。

今年5月16日，北京丰台小屯路万科紫苑平价开盘。北京万科方面表示，万科紫苑最后两栋楼的成本每平方米高出700元，但未加价开盘，为试探性降价。

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