广东省“加码”调控广州深圳面临压力

2010年06月11日 01:30
来源：第一财经日报

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张艳红

9日晚间，广东省政府在其官方网站上贴出《转发国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(下称《通知》)。在这份“姗姗来迟”的文件中，广东省明确要求下属各级政府要限制发放第三套房贷款、限制非本地居民购房以及加强房产税收管理。

由于此前广州市和深圳市出台的地方实施细则都未对上述问题给予明确规定，因此被外界质疑“政策过于温和”。此番广东省对房地产丢下的“重磅炸弹”，无疑将给这两个城市带来新压力。

有分析人士指出，广东省政府在目前的时间点上出台加码的调控政策，或是对广州、深圳此前公布的温和细则有所不满。此次，广东省在《通知》中，要求“广州、深圳等中心城市要严格限制发放购买第三套及以上住房贷款，严格限制发放不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民购买住房贷款。”“ 广州、深圳等中心城市要切实增加今年居住用地的供应总量。

“这份文件，其实就是明确告诉广州和深圳，它们都属于商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，不要心存侥幸。”广州一位相关人士如此评论。广州社会科学院科研处处长彭澎表示，广州和深圳的政策此前都被认为过于温和，目前两地房价并没有明显松动的迹象，广东省政府要负担起平抑高房价的责任，因此加强相关政策也在情理之中。

目前，广州和深圳暂未对省政府的《通知》作出回应，而开发商对此持高度关注和观望态度。