绿地全国促销北京低开入市 称促销不是全国一刀切降价

2010年06月11日 05:31
来源：新京报 作者：袁玥

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昨日，绿地大望路售楼处摆放的新里西斯莱公馆模型。

本报记者 周晓东

6月8日，绿地集团正式对外宣布，其分布在全国41个城市的100多个项目启动6月全线优惠促销活动，优惠时间截至6月30日。这一消息被外界认为“步恒大后尘，绿地开始在全国降价促销”

昨日，绿地集团京津房地产事业部总经理陈志华在接受记者采访时表示，不能将此次促销计划简单归结为全国一刀切的降价，而是集团针对5大产品推出的优惠活动，目的是增加项目性价比，让市场接受绿地的产品。

推五大置业优惠计划

绿地集团京津房地产事业部总经理陈志华昨日表示，绿地集团6月8日推出的6月优惠月活动，并不是全国统一打折，而是根据项目不同区域、不同市场情况，推出不同的优惠。

此次优惠活动针对不同的产品共分为五大计划：针对公寓产品推出住家计划，主要是送装修、家电等优惠；针对别墅产品推出悠活计划，主要是送物业费的活动；针对办公产品推出成长计划，主要是办公楼在注册公司、税收优惠等方面提供服务；针对商业推出腾飞计划等。

北京项目每户送一台冰箱

目前，绿地集团京津房地产事业部在北京有新里西斯莱公馆项目，在天津有盘龙谷项目，分别适用住家计划和悠活计划。据悉，新里西斯莱公馆是绿地集团在北京的第一个项目。

陈志华告诉记者，新里西斯莱公馆在这次活动中没有降价，二期开盘的时候还从一期的18500元/平方米涨至19500元/平方米，因为二期的位置要比一期好，价格高，性价比较一期高。

绿地集团京津房地产事业部销售总监李蓟具体操作了这次优惠活动。他表示，住家计划，不是打折的概念，而是怎么来帮助你，把家成长起来，让生活安定。

在6月的促销优惠活动中，新里西斯莱公馆推出每户送一台冰箱的活动。记者了解到，只要在6月30日签约新里西斯莱的一期、二期项目的新老客户，均能获得冰箱。而对于盘龙谷独栋产品，绿地将免费送两年物业费。据记者了解，共有100多套独栋产品符合条件，而两年的物业费相当于两万元的现金优惠。

称北京项目采取低开策略

据绿地方面介绍，新里西斯莱公馆采取了低开的策略，4月底开盘时，周边楼盘毛坯房已卖到20000多元/平方米，绿地则是以精装修18500元/平方米的价格入市。“价位得到市场认可了，以市场接受的价格定价是绿地集团的一个定价原则。”陈志华表示。

李蓟透露，从4月底开盘至今两个多月时间里，新里西斯莱公馆共实现了18亿元的销售收入，其中首付回款已有10亿元左右。首次购房者达到60%以上，产品吸引了不少刚性需求者。

据了解，绿地房山项目也将于今年9月左右入市。李蓟透露，预计明年绿地将有3-5个项目在售。这也意味着，今年绿地将在北京土地市场有所布局。　

本报记者 袁玥

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