深市老牌地产龙头中国宝安股价大涨探秘

2011年02月22日 06:30
来源：证券日报

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-本报记者夏芳

昨日，中国宝安(000009.SZ)再一次涨停，这是其节后短短8个交易日里的第三个涨停，公司股价从18.17元/股涨至昨日收盘的23.97元/股，涨幅高达32%。

是什么原因推动中国宝安股价连创新高呢？

“中国宝安是极富题材的上市公司，新材料石墨烯的发现是促进公司股价大涨的主要原因之一。金融界分析师杨海在接受《证券日报》记者采访时表示。

石墨烯题材最吸引

据了解，中国宝安是一家综合类股份制集团公司，公司以房地产、生物医药和新能源为三大主业，是深市老牌的房地产龙头企业之一，其房地产业务已经遍及深圳、北京、海口等地。

目前，对于房地产调控，国家一直在出台相应的调控政策，在二级市场上，地产板块的表现一直不佳，但中国宝安作为一家房地产上市公司，股价却连续创出新高，多位接受采访的市场分析人士均表示，中国宝安股价上涨石墨烯概念有关。

1月20日，中国宝安发布新产品公告称，旗下一全资子公司深圳贝特瑞已经完成石墨烯制备工艺的小试，目前处于中试阶段，此消息发布后，公司股价于是一路高歌。

据悉，近日国际市场每克石墨烯售价5000元人民币，比黄金昂贵十几倍。

中国宝安染指石墨烯概念，主要由于旗下子公司贝特瑞拥有中国天然鳞片状石墨主要产地之一的黑龙江鸡西石墨矿，此矿已经探明储量超大。早在2010年6月，贝特瑞在鸡西市开始建设石墨产业园，同年12月开始投产，为后续石墨负极材料、石墨烯的研制打开了空间。

信达证券新能源分析师王艺默在接受《证券日报》记者采访时表示，早在4年前，中国宝安公司总经理就看到了关于石墨烯的资料，由于公司主营产品中有石墨这一品种，因此要求研发团队进一步开发研究，目前，已提交了该产品相关技术的发明专利申请一项，但是还没有安排具体的量产时间表。从短期来看，从实验到量产暂时不明朗，但是该业务未来发展前景还是非常乐观的。

王艺默告诉记者，从中国宝安三大主业来看，目前影响其股价上涨的主要原因还是来源于其新材料的业务影响。

而同样具有石墨烯概念的在美上市公司CVD设备公司，公司最近股价也是出现了大幅飙涨。“目前，CVD的涨幅翻了三番，因此，中国宝安股价出现连续上涨也是可以理解的，并且未来仍有上涨的空间。”王艺默强调说。

股权激励计划对股价影响不大

2月18日，中国宝安发布了股权激励对象名单，名单覆盖了旗下子公司的高管。

公告显示，中国宝安的股权激励为7500万份股票期权，对应标的股票7500万股，占公司目前总股本的6.88%，行权价格为14.60元/股。拟获授股票期权的激励对象共195人，其中董事和高级管理人员9人。其中董事局主席兼总裁陈政立获授500万股，占授予总量的6.67%，董事局常务副主席邱仁初获授410万股，占5.47%。根据股权激励方案，自首次股票期权授权之日起计算，最长不超过6年(72个月)。

王艺默表示，中国宝安大股东一直以来没有增持过股权，使得公司股权相对分散，本次通过的7500万股股权激励也是很小的一部分。因此，股权激励对目前公司股价的影响是有的，不过很小。

对此，杨海也表示说，中国宝安推出股权激励对公司股价的影响不是很大。

“资本市场就是在炒预期。谁最会讲故事，谁的股价在二级市场表现就会最好。故事无所谓结局，对于股市来讲只要他的完美过程。”杨海如是说。

生物医药、地产未来优势很大

另据了解，在中国宝安三步走的战略中，生物医药和地产两块业务也不容忽视。

作为一家老牌的上市公司，中国宝安旗下拥有近百家子、孙公司，仅马应龙就有十几家子公司，重点发展生物工程的发展。其中，马应龙将出资1个亿来实现整体发展规划。

另外，在十二五规划中，生物医药无非是受政策支持的行业之一。目前，中国宝安加快布局生物工程产业的步伐，明确了产业战略布局。“生物医药作为中国宝安的主业之一，未来发展空间很大。”王艺默告诉记者。

地产方面，公司将放弃中小项目的开发，集中资金和精力放在大项目上，公司在海南三亚海棠湾880亩农场土地还处于前期铺垫工作中。

中邮证券房地产分析师张鹏在接受《证券日报》记者采访时表示，中国宝安的土地储备是600多万平方米的规模，并且拿地车本很低，另外，其拥有的土地项目多数在2-3线城市，因此，受调控影响很小，这也是，中国宝安在地产项目中的一个特点。

张鹏表示，作为一家房地产龙头公司，地产项目在三大主业中所占得比重还是很大的，由于拥有大量的土地储备，因此未来的地产业务会有很大的发展空间。目前公司股价上涨的主要原因主要是石墨烯的中试这一消息，受到资金炒作。另外，公司推出的股权激励计划对其股价也有部分影响。

平安证券也发布研究报告认为，地产、医药、新能源是拉动宝安业绩增长的三驾马车，近年来，通过对旗下业务的战略性调整，高新技术产业在公司收入中占比逐步增加。另外，中国宝安的新兴产业涉足众多，未来的重中之重的方向是“新材料”，或者还将涉足军工领域的新材料，军工行业与医药行业一样，受经济周期影响很小。