中国宝安9亿出售上海三公司股权

2011年03月25日 06:31
来源：东方早报 作者：早报记者 忻尚伦

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中国宝安拟出售旗下三家上海公司的股权，合计市场价值约9亿元。

早报记者 忻尚伦

中国宝安集团股份有限公司(中国宝安，000009)昨晚公告称，拟出售旗下三家上海公司的股权，合计市场价值约9亿元。

公告显示，拟出售的三家公司旗下主要资产分别为上海宝安大厦裙楼、写字楼和上海宝安大酒店，股权分别属于上海宝安企业有限公司、上海宝安大酒店有限公司和上海宝安物业有限公司。此次拟出售的是三家公司的全部股权。

上海宝安大厦裙楼和写字楼可售面积约为2.26万平方米，上海宝安大酒店可售面积约为2.06万平方米。中国宝安参照上海浦东新区东方路周边同类物业的售价为2万元/平方米左右，预估出上述资产价值8.64亿元。三家公司的总债务约为4.7亿元(其中欠中国宝安的款项约为4.5亿元)，最终得出三公司股权净值约为4.3亿元。

至于出售目的，中国宝安称是为了加快产业结构调整，集中资源发展优势产业，同时改善财务结构，提升公司的资产质量和盈利水平。

中国宝安称，若该交易成功，预计可产生2亿元以上的收益，超过中国宝安2010年经审计净利润的50%。

这家主营房地产和医药的上市公司，最近因为子公司被炒作拥有石墨资源而备受关注。但从该公司2010年年报看，其手头现金并不宽松。截至2010年末，每股经营现金流为-0.54元/股，主营收入同比增长为-1.61%。

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