高价墓地绑架消费 市民叹活着不易亦死不起

2011年03月28日 11:30
来源：重庆时报

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高墓价让市民感叹“死不起” 本报资料图 马力 摄

核心提示

生者所居之屋，价格不断上涨；而逝者所息之墓，价格亦接连上调。

活着不易，亦死不起。

“无论是活着，还是死后，都得有个窝。”大部分国人，都有这样的想法，“金窝，银窝，不如自己的狗窝。

来自于骨子里的，视“死”如“生”的观念，以及对于“住所”所有权的执著，催生出巨大需求。

有需求就有市场，有市场就有交易，有交易就有“买”有需卖”

有买卖就有博弈，一方是民生的“公益”诉求，另一方则是资本的逐利冲动。

今年，我市的《公墓管理办法》将出台，公墓的经营和销售将会更加规范。

“你是孝子吗？你孝顺父母吗？你就忍心让父母，都居住在那么一个小格子里面吗？”道德绑架之下，葛优(饰秦奋)相亲不成，买了块墓地。

“不看了，大通铺似的，活着扎人堆里，死了还是人挤人。”孙红雷(饰癌症病人李香山)亦多无奈。

这是《非诚勿扰1》和《非诚勿扰2》中的两个片段，都在拿墓地说事儿。

“全市的几大公墓老板，无一例外，在短时间内都成为了亿万富翁。”现实中，重庆人大代表刘放，则向公墓直接“开炮”， 认为公墓价格，比房地产更让人难以接受。

“加强对经营性公墓销售价格的调控，抑制殡葬消费偏高现象。”1月16日，全市民政暨残疾人工作会议上，市委常委、常务副市长马正其要求。

房产涨价 墓地跟风

这是刘放第二次向公墓“开炮”

今年重庆“两会”期间，人大代表刘放，炮轰公墓价格虚高，称“死不起”。此前一年，刘放亦“炮轰公公墓价称利用“孝道”绑架消费。

但，主管部门的回复，并未让其满意。

此前，主管部门回复公墓价格是“市场定价”。刘放认为，有关部门不能因此推卸责任，公墓应回归“公益”

随着住房价格上涨，墓地亦跟风调价。

南山龙园是我市经营性公墓之一，其规划面积达500亩。

在该陵园服务中心大厅，张贴着新的价目表，从2010年12月26日开始执行。墓地价格在2000到91580元不等，每年的管理费也在50到180元之间。

工作人员称，因人工、土地平整费用、石料价格等成本的上涨而提价。

价格表上只有一款为2000元的草坪葬。工作人员称，这款草坪葬的价格比提价前贵了近500元。

万元左右的“低价位” 墓地，数量相对较少，大部分墓地价格在2万元以上。

工作人员解释称，这些都是属于规则墓地。

规则墓地，是指埋葬骨灰的单人墓和双人合葬墓，占地面积均不得超过一平方米。

这样的价格，已超我市房价的3倍以上。

无独有偶，2010年10月25日，龙居山陵园亦在其网站贴出墓价调整通知。

通知显示，标价1万至2万的双墓每个上调3000元，也是该园区此次提价幅度最高的墓型，其幅度高达30%。

壁墓则每个上调500元。

另类地产暴利

在洪家坡公墓，以豪华墓花岗石房盖为例，墓价71000元，加上刻字，安葬费，收取20年的护墓费，最后总价达到85950元。

价格较低的高碑蝴蝶墓，墓价5600元，加上相关的配套费用，最后总金额为7850元，也高出我市房产的均价。

墓地的建设一般都是沿山坡向上排位，上坡的墓位价格往往贵过下坡的墓位价格，越到山坡上面就越贵，数量也越少。

记者发现，墓地有普通单体墓、双人墓、豪华墓等。

南山龙园的工作人员表示，往往山坡上方墓位的价格是最贵的，一个墓地的价格会达到八九万。

“墓地开发利润，远超房地产。”业内人士称。

墓地一般都是偏远的山地，土地相对廉价，一般每亩土地费用不过数千元，加上平整、修建堡坎、绿化投入每亩8万元，道路、花岗石装修等投入7万元，折算下来，每亩土地成本不超过20万元。

业内人士称，一个高碑蝴蝶墓所需的青石材料，价格在1400元左右，耗时10天的雕刻和墓碑打磨，每天工人工资100元，得花1000元。

从挖墓穴到建成形，人工成本约需200元。

每亩土地一般可修250个墓位，总成本约为85万，销售约为140万，毛利率达64%。

如果，按每个墓穴平均销售价八千元计算，毛利率则达到135%。

墓地价格越高，利润空间越大。

除了墓地价格，还涉及大量“绑架消费”。

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