中国宝安将出售上海地产类股权将回笼资金8.1亿

2011年04月27日 07:58
来源：证券时报作者：牛溪

0人参与0条评论

为进一步聚焦主业，优化资产结构，中国宝安(000009)在削减和压缩非战略性产业方面再度出手。公司披露，拟将旗下三家公司全部股权进行转让，预计获得的实际投资收益超过2个亿。

公告显示，拟转让的三家公司分别为上海宝安企业有限公司、上海宝安企业有限公大酒店及上海宝安物业公司，受让方为内蒙古嘉泰投资集团有限公司。根据双方此前签署的股权转让协议，此次转让完成后，中国宝安实际回笼资金高达8.1亿元，包括转让上海三家公司100%股权所获得的3.64亿元股权转让款，以及受让方嘉泰投资代上海三家公司偿还对中国宝安及其关联企业的欠款4.45亿元。全部款项将于今年8月31日前收回。

根据记者了解，中国宝安拟出售上海三家公司的股权已酝酿多时，主要原因就是上述产业既不在公司三大主导产业范畴，也不符合中国宝安下一步发展的战略目标。从近几年的经营状况和财务状况来看，上海三家公司长短期偿债能力较弱，盈利能力除了2010年略有盈利之外，此前两年均为亏损状态，收入、利润、资产的平均增长速度也均未达到中国宝安的要求和标准，投资回报不能令人满意，调整势在必行。

近三年来，为了寻求解决上述公司股权的最佳途径，并力求在整体回报、付款方式、解决历史遗留问题等方面取得最佳效果，中国宝安组织了专门团队，曾与海内外众多买家接触，反复权衡比较，经历了多轮谈判和大量工作，最终敲定内蒙古嘉泰投资集团有限公司，并达成了上述转让协议。

中国宝安表示，此次整体打包出售三公司股权，将历史包袱一并化解，将提高公司的整体盈利水平。同时回笼的逾8亿元流动资金，可以使中国宝安未来的投资重心进一步向三大主业倾斜，产生更好效益。