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深圳民间借贷隐现不良苗头 门槛大幅提高

2011年09月30日 08:29
来源:深圳商报 作者:朱丽华 贾 俐

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有民间借贷人士称,我市民间借贷基本需要抵押,老板“跑路”可能性小

近日,媒体爆出温州民间借贷问题频出,一些中小企业老板“跑路”躲债。昨日,记者采访获悉,眼下,深圳民间借贷也出现了违约苗头。由于下半年银行信贷额度日趋紧张,一些民间借贷机构借款人难从银行获得资金及时还款。为此,民间借贷中逾期现象稍有增加。

深圳一民间信贷人士对深圳商报记者表示,深圳民间借贷需要有房屋等抵押物。如果出现了借款逾期不还情况,借款双方会协商解决,协商无果时,则会拍卖抵押物。目前,在行业内尚未听到有老板欠债“跑路”的消息。不过,记者了解到,目前深圳一些民间借贷机构已经提高借贷条件,加强风险控制,谨慎放款。

民间借贷现逾期未还

“我手里就有一单贷款,已经到期了,但是对方没有钱还不上。”昨日,深圳一位民间借贷业内人士如是对记者表示。

日前,媒体爆出“温州高利贷屡现崩盘”,甚至出现了两起因无力偿还高利贷而跳楼的事件。今年4月至今,温州已有80多家企业老板失踪、公司关门、员工讨薪事件,仅9月以来,就有25起。当地一位放贷者透露,龙湾区的外逃资金估计已在100亿元以上,在不少中小企业的负债中,银行占3成、民间高利贷占7成。

在深圳,民间借贷也相对活跃。一些中小企业资金出现周转不灵,银行贷款无门时也会找到民间借贷。昨日,记者多方了解到,目前民间借贷中短期借款逾期有所增加。

上述民间借贷人士称,前往民间机构借贷的一部分中小企业符合银行贷款条件,由于银行放贷速度慢,企业急需资金,不得已先在民间借贷机构借款,银行贷款下来后再还上在民间借贷机构的贷款。今年下半年银行信贷资金更加紧张,不少企业迟迟不能从银行获得贷款。为此,这类短期“过桥贷款”出现逾期的增多。

借款有抵押放贷者心不慌

“现在借款有逾期不还的,但在行业内还没有听到有老板跑路的。毕竟,在深圳,在民间借贷机构借钱也需提供抵押物。”一民间借贷人士对深圳商报记者表示。

记者了解到,深圳民间借贷一般有两种模式,一是通过房屋等抵押借款;二是纯信用借款,仅在潮州人圈子内相对多些。如果出现了借款逾期不还的情况,如是抵押形式,借款双方会协商解决。如无法协商,则会拍卖抵押物。若信用借款真的出现问题,则形成坏账的可能性非常大。

深圳一业内人士称,温州民间借贷大多是在熟人圈子里借贷,通常是依靠着纯信用借款,缺少足值抵押。相比之下,深圳是一个移民城市,民间借贷通常要有抵押物。即使出现逾期不还,借款者也不会“跑路”

“我手里的那一单欠款,对方有住房抵押,抵押成数也就六七成。如果最后实在还不了款,我就把房子给拍卖了。”上述那位深圳民间借贷人士称。

民间借贷门槛大幅提高

记者了解到,今年下半年银行的信用额度将日趋紧张,眼下民间借贷日趋火爆。民间借贷月息从前期的3%上涨到3.5%甚至4%。“前两三个月,我们也出现了无钱可贷的情况。因此,当供应小于需求后,民间借贷利率普遍上浮了。”深圳一民间放贷人士称。

温州传出民间借贷资金链断裂,深圳民间借贷人士也为之紧张。记者了解到,目前深圳一些民间借贷人士们普遍提高门槛,加强风险控制。

深圳一民间放贷者对记者表示,“温州出事后,我们放款谨慎多了。再加上资金紧张,排队前来贷款的人很多,我们也要挑选客户,原先勉强能贷款的,现在基本不放款了。即使现在能放款的客户,也提高了条件。

一业内人士称,深圳民间借贷原先仅关注抵押物是否足值,现在还要看还款来源。如果对方提供不出还款源,或者是依靠银行贷款来还款,则很难得到民间贷款。“这样的贷款很容易出现问题,银行现在的信贷额度这么紧张,什么时候能发放贷款、所贷款度都不好确定。”该人士称。

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民间借贷年息

深圳高达42%

眼下,民间借贷月息动辄3.5%。如此高的利率,并非绝大部分中小企业能够承受。究竟是谁在通过民间借贷机构借钱?谁又在放贷呢?

月息3.5%,折算成年息高达42%。日前,在市民中心举行的一场银企对接融资洽谈会上,记者采访的多位中小企业主均表示,不会考虑民间借贷。一位LED行业企业主对记者称,民间借贷利息要百分之四五十,企业的利润远远达不到这个水平,依靠民间借贷,企业根本无法生存。

事实上,民间借贷却如此火热,究竟谁是借贷的主力军呢?一位业内人士称,一个正常经营的企业确实很少通过民间借贷融资。借款的企业通常需要紧急短期资金周转,借款期限一般也就一两个月。

在温州,多位放贷者对媒体表示,他们借出的资金中一半为自有资金,另一半为银行贷款,通常是“我们将房产向银行抵押出去,用2分月息借钱出来,再用四五分的利率放给小企业,赚取利差。

昨日,深圳一位民间借贷业内人士称,这种情况在深圳也有,但一般市民不会轻易将资金交给民间借贷机构。更多的资金来源是,原先的实业家转业,现在开始自己放贷。还有一种情况较为普遍,即几个手里有数百万或者上千万的人合伙注册一个公司,共同放款。

该人士称,民间借贷也需要抵押,但放款速度比银行快多了,因此这一市场非常大。(朱丽华 贾 俐)

[责任编辑:yangm] 标签:民间借贷 民间高利贷 跑路 
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