温州商人上海抛房套现回笼资金称实业才是根基

2011年10月12日 15:06
来源：中国广播网作者：杨静

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中广网上海10月12日消息 (记者杨静) 据中国之声《央广新闻》报道，往年，金九银十正是各房产商房屋销售的旺季，然而在上海，出现了大量温州投资客急于卖房套现的情况，是房市低迷还是温州老板缺钱？

温州投资客急抛手中的房产并非个别现象。从9月中旬开始，上海房产市场上出现了不少温州客急售房，这些房源较市场价低了数十万乃至几百万元不等，有温州客甚至还附赠高档跑车。其实温州人对房产的青睐众所周知，很多温州老板都是2000年左右就来上海买房，买的都是市中心的房子，大多手里买个5-8套，大多位于徐汇、静安和黄浦区的好地段。不过，从抛售来看，低价的前提是，购房客必须一次性付清房款。许多挂牌出售的上海房源充斥着“温州客急售房，这温州企业急需资金”、“温州套现急卖”等字眼。由此可见，温州商人的确是手头缺现了。

由于银行很难贷到款，很多温州老板一直寻求的民间借贷，资金紧张而迫使这些温州老板售房。一般温州商人选择的都是短期借钱，最多3个月。以前大家都能接受的利息是10%-20%，但今年最高时竟然达到了50%之多，从而可以看出，温州老板只能抛售自己的房产以回笼资金。用温州中小企业促进会会长周德文的话来说，他认为这是一种正常的现象，也是积极的信号。在他看来，实业是根基，“房子现在卖就卖了，等到实业起来了，回头还可以再买嘛！”所以对一些急需周转金的老板只能选择抛房套现。

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