华夏幸福拟4.3亿元控股火炬孵化

华夏幸福(600340,股吧)12月23日晚间公告，公司拟收购苏州火炬创新创业孵化管理有限公司51%股权，交易价款为4.335亿元。火炬孵化优势在于企业孵化和服务等方面，华夏幸福优势在于产业新城的运营，通过此次收购，双方将实现优势互补。

公司同日公告，下属子公司与乐视虚拟现实科技（北京）有限公司签订战略合作协议，共同在大厂潮白河经济开发区建设新技术研发和内容开发产业基地，建立“VR内容制作中心”等。

孵化器业务加码

据介绍，火炬孵化成立于2005年，致力于园区企业营商生态环境研究和建设，积极培养创新性、高成长性企业和创业者。火炬孵化是中国专业O2O园区运营服务商，旗下拥有博济科技园、创客邦、O’Park三大业务品牌。

火炬孵化董事长严伟虎介绍说：“博济科技园是科技园区专业运营商，可为园区提供从产业定位、产业招商、产业培育及运营管理的全过程服务。创客邦是全国首批获得‘国家级创新型孵化器’的众创空间。O’Park园区在线基于大数据、云计算、平台化、移动互联技术，打造O2O创业服务平台，具有园区线上招商、企业办公、园区内部运营管理等功能。”

在华夏幸福副总裁叶珺看来，华夏幸福与火炬孵化在战略布局、创新业态、业务能力等多方面具有高度互补性，能够给华夏幸福带来更优的战略布局，更强的招商能力，更高的服务水平，更全的产品体系。

通过本次收购，华夏幸福与火炬孵化将在科技园区委托招商与管理、孵化器、众创空间的委托运营与管理、O’Park互联网在线平台的应用等多个领域展开全面合作，实现双品牌运作和共享资源联合拓展。华夏幸福将快速获得企业服务能力，有效兑现大量入园企业流量价值，加快平台模式升级，打造企业服务收入和利润的全新增长点。火炬孵化在长三角地区的资源优势有助于加速华夏幸福在长江经济带的战略布局，构建区域内现代产业体系，推动华夏幸福产业新城资源增值。

早在2014年，华夏幸福就在美国硅谷设立了孵化器。2015年5月，华夏幸福与太库科技签署协议，在孵化器运营等方面展开合作。华夏幸福未来将在德国、以色列、芬兰、韩国、上海、深圳等全球创新高地设立多个孵化器，以培育和加速高新技术产业项目。海外项目成熟后，引进国内进行产业化转化，培育实现全链条孵化载体集群。

“伴随孵化、PE、VC等多元化业务的不断加强，公司业务由‘为政府和个人提供服务为主’向‘为企业提供金融等多元化服务’不断延伸，公司收入、利润模式重大升级呼之欲出。”海通证券(600837,股吧)分析师表示。

涉足虚拟现实业务

华夏幸福公告还称，公司下属子公司与乐视虚拟现实科技（北京）有限公司签订战略合作协议，双方将共同在大厂潮白河经济开发区打造“大厂国际文化科技产业集群”，建设新技术研发和内容开发产业基地。合作内容包括共同建立大厂国际影视科技研发中心、VR内容制作中心、LEVR产品展示体验中心，共同举办技术交流和市场活动，共同建立文化科技产业融合创新基金。

华夏幸福称，通过在大厂潮白河经济开发区打造“大厂国际文化科技产业集群”，可充分发挥公司在人才孵化、载体建设、项目投资、产业聚集等生态系统构建上的经验与资源，围绕从影视科技研发到内容制作的全产业链，构建具有国际同比实力的“虚拟现实”内容研发和制作的新模式与新业态。本协议的签署标志着继与北京电影学院建立合作关系后，公司在大厂潮白河经济开发区建设文化创意产业集群取得又一阶段性成果。