监管压力逼近 链家单价超15万天价房全面下架

凤凰财经讯 3月12日，自媒体公号房直达发文称，其从相关渠道获悉的一份疑似链家“内部邮件”显示，继上次60万单价的房源被悄然下架后，该公司已经再次大规模下架高价房源，尤其是单价畸高的学区房。

每日经济新闻记者向链家方面相关人士求证，链家回复该信息属实。

凤凰财经在链家官网搜索北京著名小学北京实验二小学区“文华胡同”发现，前几日此学区报价超过40万元单价的房源已经不予显示。

近期一线城市楼市火爆，政府对楼市的关注日益加强。住建部已经要求北上深等几个大城市对房价变化等情况实行“每日一报”。央行副行长潘功胜也表示，央行正与住建部、银监会等部门商量，酝酿一线楼市治理新策。消息人士表示，北京市政府相关部门召开了高级别会议要求确保房地产市场稳定，否则控制措施会随时出台。

此次链家自发整顿，让人感觉到政府监管压力正在逼近。

除了高价房下架，链家近期已遭遇多起监管事件。

春节前后，北京、上海楼市火爆，因两期客户投诉事件，上海住建委约谈链家公司相关负责人，两家链家门店被取消网签资格，并要求链家下线金融产品、撤销橱窗广告并停止独家代理的业务。不仅经纪业务收到审视，市场也怀疑其首付贷金融业务，链家董事长左晖在接受媒体采访时说其首付贷只有约3亿，但链家已经“百口难辩”。为此，链家已暂停首付贷业务。

两会期间，天价学区房也是很多媒体、代表、委员热议的话题。全国政协委员、北京四中校长刘长铭回答得干脆利索“不买”。俞敏洪形容学区房是“失去理性的涨价”。而教育部长袁贵仁被问到“ 45万1平方米的学区房值得买吗？”则回答，正努力解决教育不均衡，比如“多校划片”。

“内部邮件”如下：

链家不接受单价过高的房源委托，报价过高的房源不在内网录入，不向客户推荐和带看。其中特别指出，单价高于15万元的学区房属“报价过高”。已上架房源，若超出上述限制的，予以下架处理。内部员工推荐和带看已下架高价房源的，按公司红线规定处罚.......>

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