合肥出台楼市调控新政：商品房土地供应增加15％以上

据新华社消息，今日，合肥市房地产管理局等四部门联合出台《关于进一步保持我市房地产市场平稳健康发展的意见》，将加大城区住房土地供应量，实行“差异化供地”，同时对一些楼盘“捂盘惜售”及捆绑车位等行为进行严厉查处。

新政旨在为楼市降温，有人形容，2016年的合肥楼市犹如脱缰的野马。据中指院数据显示，3月百城住宅均价同比上涨7.41%，3月房价猛涨的十大城市中，合肥位列环比第七。

意见中表示，2016年城区商品住房土地供应同比增加15％以上，并实行差异化供地政策，通过调节土地供应稳定市场预期。在商品住房价格较高、价格波动较大的区域，增加住宅用地供应；在商品住房库存量较大区域，减少或暂停住宅用地供应。适当控制商住混合用地和商业办公用地供应量，保持房地产用地市场供需均衡。

此外，房地产主管部门将加强市场监管，开发企业在取得《商品房预售许可证》后，须在10日内全部公开房源并一次性对外销售；对商品住房已达到预售条件，但不及时申请预售许可的项目，经督促拒不申报的，将要求开发企业现房销售。

针对此前市场出现的购买住房捆绑车位等销售行为，合肥市提出，要规范车位（库）等各类销售管理，商品住房配套规划建设的产权车位（库），须在该住房项目竣工验收后方可销售和出租，不得销售或通过长期租赁等方式变相销售人防车位（库）。

据了解，此调控新政的有效期暂定为一年。

解局北京（微信号：zhongnanhai1921）跟踪北京高层与政策动态，研究解读独家投资机会。

凤凰财知道（微信号：icaizhidao）中国最权威的财经评论，每天都有热点财经新闻的犀辣点评！

小报告（微信号：ifengxbg）是凤凰财经重磅打造的宏观经济分析解读栏目，最前瞻、最权威的分析助你把握投资大势。