王健林年会连嗨四首歌 堪称“企业家歌神”

凤凰财经讯1月14日，万达年会在合肥举行。年会现场，王健林再次登台献唱，而且一口气唱了4首歌。

今年万达年会在合肥万达城召开，王健林入乡随俗，和一名安徽当地的女歌手对唱了这曲经典黄梅戏。“树上的鸟儿成双对，绿树青山带笑颜……”

王健林与女歌手合唱《夫妻双双把家还》

一把电音吉他，一把贝斯，一个键盘和架子鼓组成的标配摇滚乐队，加一面中国大鼓的现场伴奏，让一身商务黑西装站在舞台中央高唱的老王巨星范儿十足。主唱老王的台风依然稳健，尖头皮鞋翘起脚尖踩着节拍，顿时，年会现场气氛瞬间被点燃。

王健林演唱藏天朔版本的《朋友》

去年万达年会上，王健林曾演唱过崔健的《假行僧》，今年王健林再次演唱了崔健的《一无所有》，同时还演唱了完全不同风格的韩磊《等待》。

王健林在台上演唱

王健林在万达年会的献唱震惊四座，不过接下来他还有更多的事情要去做。

2016年是万达发展的转折之年。万达集团的报告显示，万达服务业收入占比55%，历史上首次超过地产，未经审计的净利润也大于地产，万达提前一年实现了转型阶段目标；特别是作为转型核心企业的万达商业，虽然地产收入仍大于租金等其它业务，但预计租赁业务净利占比已经超过50%。

在1月14日万达集团年会上，王健林对外宣布万达转型基本成功。他明确提出，不仅万达集团不是地产企业，万达商业也不再是地产企业了。

王健林表示，万达从地产开发退出不是对中国房地产看空，原因主要在于两点：中国房地产开发的周期性太强，这个周期性可以说全球罕见，从事地产行业28年被调控了十来次。其次，万达已经可以靠品牌挣钱，过去靠卖住宅、商铺的钱来建万达广场，现在设计运营就可以分得很大一杯羹。

此外，王健林还宣布，万达商业向轻资产转型成功。2016年开业的50个万达广场中，已有21个属于轻资产。2016年第4季度，万达商业与中信信托、民生信托、富力集团等签约90个万达广场，投资合同达1050亿元。2017至2019年，每年开业交付30个万达广场给投资方，净租金双方分成。这种轻资产模式称之为“投资类万达广场”。另外，万达商业轻资产还探索出另一种模式——“合作类万达广场”，就是对方出地又出钱，万达负责设计、建设指导、招商运营，净租金双方分成。

王健林提出，要探索电影全球发行可能，打破好莱坞六大电影公司的垄断，提升万达在电影行业的核心竞争力。万达院线2016年全球新增影城677家，新增屏幕6788块，全球新增电影会员近5000万，国内新增3800万；同时，万达影视控股公司并购了美国传奇影业、卡麦克、欧典、国内一批院线和时光网。万达电影目前已拥有美国AMC、欧洲欧典、中国万达等电影院线。