金川资本与大型国有央企华侨城签署项目收购协议

4月4日，金川资本与国务院国资委旗下大型央企华侨城就深南道92号项目在深圳市福田区卓越世纪中心1号楼58层签署收购协议。华侨城置业副总经理梁朝生、项目总经理李曙光、金川资本董事长余浤生、总经理赖群连出席签约仪式。

华侨城置业副总经理梁朝生（左三）、金川资本董事长余浤生（左四）

据介绍，深南道92号项目位于深圳市罗湖区核心黄金地段，地处深南大道湖贝地铁口旁，毗邻罗湖区东门、国贸、万象城三大核心商圈，距离将建世界第一高楼湖贝塔、文锦渡口岸、罗湖口岸、深圳火车站不到800米，建筑占地总面积4242平方米。

金川资本与华侨城将围绕深南道92号并购处置、更新等事项展开深入合作，助力深圳城市更新建设。双方高层均高度认可该项目的稀缺价值。此次合作，金川资本将充分发挥在优质资产并购、资源撮合、金融运作等方面的优势，华侨城则会运用其在地产开发、城市综合体开发运营等方面的实力与经验，双方共同推进深南道92号项目开展。

依据协议，金川资本将完成项目产权归集、策划立项、申报、确权等前期开发事项，华侨城将对项目进行整体收购后更新重建。双方共同看好国内一线城市的房地产存量市场，尤其是优质资产盘活、城市更新等领域，将强强联手挖掘其内在价值与红利，打造深南大道精品项目标杆。

华侨城是隶属于国务院国资委管理的大型国有中央企业，全国文化企业30强，连续5年雄踞全球主题公园集团四强，持续领跑亚洲，总资产规模超过3000亿元。历年来，华侨城培育了华侨城控股、华侨城地产以及锦绣中华、民俗文化村、世界之窗、欢乐谷、威尼斯酒店等知名企业品牌，形成了城市综合体开发运营、主题酒店开发运营等业务板块，曾连续7年获得国务院国资委年度业绩考核A级评价，引领中国文化旅游产业不断前行。

金川资本多年来深耕不良资产并购、优质资产并购、上市公司资产并购领域，是特殊资产并购领域领军企业，也是深圳地区为数不多的，能全面打通不良资产收购盘整与城市更新的投资机构。凭借一流的投研能力与丰富的项目经验，金川资本目前已与多家上市公司、知名机构合作，成功促成多起优质资产并购开发，涉及项目案例10余起，市场价值达70亿元。

梁朝生表示，华侨城高度认可并肯定金川资本的综合投研能力，尤其是在不良资产处置、优质资产并购领域的专业性。双方将依托各自的核心优势，在实现共赢的同时，按照资源共享、合作共赢的思路，有效盘活深南道92号优质资产。

余浤生也认为，华侨城与金川资本的合作是良好的开端，金川资本对本次合作充满信心，相信合作能够更远，更长久，双方将充分利用城市更新政策，借助粤港澳大湾区创新发展的东风，共享城市更新改造效益成果和运营经验，勾勒深圳城市更新美好蓝图。