四部委奏响救市强音 房贷税收齐松绑

商业银行谋定后动 商业银行谋定后动房贷松绑范围扩容至二套改善型人群 本报记者刘飞北京报道 先是一则“央行下午三点半紧急召开新闻发布会”的消息引爆市场，随即午后数十只地产股集体涨停，就在房地产板块以3.85%的涨幅收盘后，3月30日下午5点二套房贷、营业税调整重磅消息先后落地。

■程凯 楼市是一个不能说的痛，涨了这么多年，尽管有大把既得利益者，但最多的声音还是怨声载道，尽管楼市对GDP有贡献，但若是把经济结构搞坏了也不行，再加上BAT的老大称王称霸前，排名靠前的首富们都是地产商，所以房地产就是个异类，大家很难用正确的心态去面对。 这就是3月30日几个部委奏起“救

楼市维稳 本报记者董映颉北京报道 楼市非常时期的非常规调控终于要回归常态了。国务院总理李克强在全国两会记者招待会上表态“房地产要稳定运行”后，3月最后一周，五部委的“稳楼市”政策相继落地。 3月30日，央行、住建部、银监会联合下发通知调整二套房贷首付比

北京公积金今仍无变化记者走访市场——楼市组合拳刚需“不感冒” 法制晚报讯(记者蒲长廷罗晓静实习生张婷)五部委联合打出楼市“组合拳”，银行跟进调整。目前招行、建行、工行等多家银行的二套房首付，已经降至四成。此外，部分外资银行的房贷

法制晚报讯(记者蒲长廷)央行、住建部、银监会昨日联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。作为四大行之一的工行，率先调整，二套房贷款首付最低40%。 今天下午，中国工商银行(4.86, -0.06,-1.22%)总行有关负责人就个

三大利好 对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40% 缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20% 个人转卖已购普通住房，免征营业税的期限由目前的购房超过5年(含5年)下调为2

对于总价在500万元以下的普通住房，首付最低比例为4折，最低可享受7折利率优惠；对于别墅、排屋以及总价在500万元以上的公寓，首付最低比例为5折，可最低享受8.5折利率优惠。对于具体的二套房房贷利率，《通知》中指出，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。

央行今日盘后发布通知，将购买普通自住房的“二套房”首付比例下调至不低于40%，购买普通自住房公积金首付比例调整为20%，购买普通自住房的二套房公积金首付比例为30%，同时财政部宣布“营业税满五免征变为满二免征”。 中金公司分析称，房贷新政措施、时点均超

继上周住建部、国土部两部委联合发布“促进房地产市场平稳健康发展的通知”后，“稳楼市”政策再发力。央行在解读政策目标时强调，进一步完善个人住房信贷政策，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

记者 杜涛 3月30日，财政部发布了《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》。本通知自 2015年 3月 31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》(财税 ﹝ 2011 ﹞ 12 号)同时废止。

房地产资深观察人士分析称，中国楼市已连续10个月下滑，部分三四线城市甚至已没有成交量，或许正是中央层面决心再度维稳房地产的原因。谢逸枫分析，从短期内刺激经济增长、为结构性改革赢得时间的角度看，央行将出台更加宽松的货币政策，降准、降息可期。

央行、住建部、银监会联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%；拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。

凤凰财经讯 3月30日消息，央行、住建部、银监会出台楼市新政，二套房贷款最低首付比例降至四成。对此，民生宏观分析称，用商业贷款购买二套房首付比例降至40%，政策力度超预期。然而短期压力缓解，长期压力不减。从纯投资的角度来看，房产造富的时代已经结束，未来将是股权造富的时代，不要去接下落的刀。 下为解读

上海易居房地产研究院副院长杨红旭在微博上评论称，继上周两部委打响楼市第一枪后，今日三部委和财政部联合打响第二和第三枪，楼市将足以回暖。 杨评一：无风不起浪，最终证实：中午关于下午央行开会公布重要事项！下午央行新闻发言人回应说“不清楚”，那时托词，因为股市还没收盘，他们怕影响地

凤凰财经综合讯央行等三部委今日发布通知，降低二套房贷款首付至40%。财经评论员、专栏作者郭施亮微博表示，经济下行压力骤增，房地产影响力依存，救市已然成为大趋势。二级市场影响：房地产、大金融仍将疯狂，市场进一步逼近3850以上点位。但需注意，3850以上属于阶段性风险区，追涨需慎重。

各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、宁夏、青海省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：本通知自2015年3月31日起执行，《财政部 国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》（财税

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