龙湖地产11月19日在香港联交所挂牌交易,截至收盘报8.01港元,涨13.30%。按照8.01港元计算,董事长吴亚军夫妇持有公司股票39亿股,身价近312亿港元。[网友评论]

龙湖地产大涨 吴亚军夫妇身价超300亿

    龙湖地产今日在香港联交所挂牌交易,早盘冲高后基本维持横盘,截至收盘报8.01港元,涨13.30%。吴亚军本人的持股比例为46.9%,她的丈夫蔡奎的比例为31.3%。[详细]

索罗斯两亿元港币无限价认购龙湖地产

   11月11日中午,龙湖地产在港公开招股截止认购,其中有两亿元的资金来自大名鼎鼎的人物——乔治·索罗斯。[详细]

最新报道

龙湖地产
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传索罗斯2亿港元认购龙湖地产股票

凤凰调查

1.您认为龙湖地产上市交易后是否会被爆炒?
不会
不知道
2.您是否看好龙湖地产未来的发展前景?
看好
不看好
不了解这家公司
3.您认为吴亚军是否有机会成新内地女首富?
有机会
没机会
不清楚
 

龙湖地产简介

龙湖地产(代码:00960)股价走势及上市首日吴亚军成女首富之路

 
>> 龙湖地产开盘报7.2港元 与女首富差距13亿港元
    按开盘价计算,夫妇俩总资产达281亿元港元,还没有超过杨惠妍。 [详细]
>>龙湖地产盘中冲高 吴亚军超越杨惠妍成女首富
    以10点20分前盘中最高价7.760元计算,夫妇双方总资产达已经超过300亿港元,超过了杨惠妍。[详细]
>> 龙湖地产中午收报8.02港元 超越杨惠妍22亿元
    以中午收盘价计,夫妻共同身家大约为313亿港元。[详细]
>> 龙湖地产收报8.01港元涨13.3%
    吴亚军本两人约占总股本的78.2%,合计39亿股。以收盘价计算,夫妻搭档的共同身家大约为310亿港元。[详细]

龙湖地产全球招股

龙湖地产招股详情
股票代码
00960.HK
招股总数
全球发售10亿股(90%为国际配售供机构性投资者认购,10%香港公开发售)
招股价
6.06-7.10港元
每手买卖单位
500股
入场费
3585.8港元
集资规模
60.6-71亿港元
招股日期
2009年11月6日-11日中午
全球路演线路
中国香港、新加坡、伦敦、波士顿、纽约
上市日期
2009年11月19日
保荐人
花旗银行、摩根士丹利、瑞银
收表银行
中银香港、工银亚洲、渣打银行
 
募集资金用途
集资总额的47%
支付龙湖现有项目的土地成本
集资总额的48%
收购根据市况而物色及考虑的新发展项目
集资5%
管理资金
 
首次全球发售结果
公开发售
冻结金额超过400亿港元,超额认购达56倍。
国际配售
录得超过200份订单,吸引机构资金超过100亿美元,超购12倍。

龙湖地产掌门人

董事长兼CEO-吴亚军
    1964年出生于重庆合川,高级经济师。历任重庆龙湖地产总经理、董事长、北京龙湖置业总经理、董事长;2005年9月内部机构改组成立龙湖集团,任董事长兼总经理。

热点:吴亚军冲击中国女首富
    招股文件显示,吴亚军及其丈夫蔡奎两人-共拥有龙湖地产78.2%的股份,以招股价格计算,夫妇双方总资产达276.4亿港元,吴亚军有望成为中国最富有的女人。

深度:吴亚军第一桶金来自哪里
    有外报报道称,在《中国市容报》拉到画册出版业务,是吴氏的第一桶金。但据资料显示,吴氏发家资本,也有第三方鼎立相助。

身世:传吴亚军是王石的女弟子
    90年代中后期,深圳万科成为当时中国地产界的翘楚,吴亚军为此专程去拜访万科,虚心向王石讨教做房地产的门道。

龙湖地产两次上市对比

对比指标
第一次(2007年4月-2008年11月)
第二次(2009年10月)
外部环境
经济环境 始于2007年的美国金融危机在2008年将全球经济带入下行的轨道中去,与美国经济有密切联系的多数亚洲国家也未能幸免。 全球经济已经开始呈现复苏迹象,金融市场正在愈合由危机所造成的创伤,绝大多数国家在今年下半年及明年的增长将"由负转正"。
全国楼市 进入2008年,楼市悄然发出的新信号,使得曾经一路高歌猛进的房价涨幅开始趋缓进而回落,而“价滞量缩”成为当前楼市的“标准样式”,房地产市场开始进入高位调整期。 前三季度的房地产市场,可谓季季不同,如果要寻找一个关键词来描述,一季度可用“回暖”,二季度可谓“井喷”,三季度仍处于上行通道,但增速略有趋缓。
香港股市 由于国家宏观调控力度的加大,市场持续震荡,香港地产股大幅下挫。香港资本市场已不再看好内房股,此间上市的富力、碧桂园、世茂、绿城等一系列中国民营地产股开始下挫。 2009年前9个月,香港股市的集资总额为3643亿港元,同比上升100%。交易所买卖基金平均每日成交额为20.32亿港元,同比上升16%,国际资金持续流入香港。
自身条件
土地储备 - 土地储备能够支持公司未来4-5年开发之需。
资产状况 资产合计244亿元(截至2007年年底) 资产合计325亿元(截至2008年年底)
销售数据 2008年实现销售108亿元 2009年前三季度实现销售137亿元,全年预计能完成180亿元左右的销售额。
上市结果
暂缓上市 通过IPO聆讯

龙湖地产上市历程回顾

时间
进程
2009年10月22日
龙湖地产在港交所接受IPO聆讯,原则性通过。
2009年10月初
一位参与龙湖地产保荐的投行人士表示,“龙湖上市计划很紧凑,时间很快,就在近期。”
2009年8月中下旬
龙湖地产重启IPO的消息从香港资本市场传出。
2009年上半年
龙湖地产发行14亿企业债,偿清07年为准备IPO时发生的海外借贷,债务结构显著优化。
2008年11月
重庆市政府新闻发言人周波宣布龙湖暂缓上市
2008年10日
龙湖地产融资额由10亿美金缩减到5亿美金。
2008年7月25日
龙湖地产在香港发起投资者教育活动,并展开为期两周的预售活动,以探测市场态度,然而由于股市和房市持续的低迷,这一计划不了了之。
2008年6月
龙湖地产在内地开展反向路演。龙湖召集基金经理评估考察其多个的地产项目,以便投资者对公司情况有所了解。
2008年5月
龙湖通过港交所聆讯
2008年年初
龙湖宣布暂缓上市
2007年8月
消息称龙湖地产已委托瑞银及摩根士丹利为上市保荐人,并展开一系列上市准备工作。
2007年4月16日
重庆市常务副市长黄奇帆向外界透露龙湖即将上市
2007年初
龙湖开始土地储备计划
2005年
坊间时有传闻,龙湖将赴港上市。但其时关于上市,龙湖一直缄口不谈。

龙湖地产近期地产项目一览

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重庆 东桥郡 预售 别墅; 北京 蔚澜香醍 形象 普通住宅;别墅;
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重庆 郦江 预售 普通住宅; 北京 花盛香醍 预售 普通住宅;别墅;
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