天坛简易楼九成住户已同意腾退

新京报讯 （记者郭超）到1月15日，天坛周边简易楼征收项目如果还有签约户不足85%的楼，整栋楼将停止征收。记者昨天从东城区获悉，天坛周边简易楼是《征收条例》实施以来，东城首个采用全程阳光征收的项目，绝不允许出现一例法规外的私下协议。目前，已有九成住户同意签约腾退。

简易楼九成住户同意腾退

昨天上午10点，天坛简易楼征收指挥部的大会议室里还没有被空调烘热，东城区副区长张立新披着大衣紧盯着反映实时签约率的大屏幕。

“你看，又一户签约了。”显示屏右下角的分指挥部画面中，一家人刚拿到预签合同，数据统计栏的总签约数变成2114户。张立新说，这意味着天坛简易楼征收腾退项目到现在已经有90%的住户签约。

“还剩3天就是天坛简易楼预签的最后期限了，现在预签协议达到85%的楼，居民每户最少能多拿9万块钱，最多可以多拿19万。”东城区房屋征收事务中心主任刘志刚说。

57栋楼中已有40栋可腾退

根据此前公示的征收办法，整栋楼预签约率达到85%才能启动征收工作。天坛周边57栋简易危楼经过两个多月的征收工作，已经有40栋楼确定能够腾退，4座楼具备了拆除条件。在未达到85%签约率的17栋楼里，也已经有700户签约了，截至目前，还有319户没有签约。

“在这些没有签约的人中，确实有家庭困难，甚至连权属到现在还没有分清楚的，但也有一部分人是抱着对赌的心态，认为到最后能多拿到钱。”刘志刚说，根据他们对未签约户的摸底，大概有1/3的居民户有对赌的心态。

“我可以明确告诉大家，没有，我们就一个方案，我们不可能为剩下的少数人改变政策，坚持一把尺子量到底。”张立新说，如果整栋楼预签失效，将不启动征收。剩余极少数拖延不愿签约的住户，根据征收条例和房屋安全管理的相关规定，可以采取强制措施，将居民搬到安全的地区。个别无法搬迁的楼内居民有可能会继续留在原地居住，如果鉴定该栋楼已为危楼，将采取加固、平移等措施。

项目全程审计和纪检监督

据了解，天坛周边简易楼征收腾退项目全程审计，全程有纪检监督。“这个项目我敢说最理直气壮，绝对不怕有老百姓拍砖。”

记者了解到，天坛周边简易楼居民可以选择购买的对接房源位于东四环附近，因安置房源有限，按照“先签先选”的原则选房，选完为止。目前小区一期10栋楼已经接近封顶，二期还有8栋楼正在进行基础施工。一期预计2017年6月交付使用。小区不光配套建设了幼儿园，还将配建9年一贯制学校，目前已经敲定为五中分校。