上海外环外地价疯狂 抗通胀买房买金还买啥？

5月18日上海外环外周浦区的一块土地拍卖引发热议，该土地拍卖后的可售住宅楼板价达5.45万/平方米，意味着保本售价将高达7.9万/平方米！19日上海距离市区更远的长兴岛拍卖楼面地价超过1.5万。土地楼面价格和一线城市的房价在过去一年出现大幅上涨，除了刚性需求之外，不少老百姓把投资买房看作是抵抗通胀的投资品种之一，希望依靠未来房价上涨来实现保值增值。

投资买房需要巨大的资金量且手续繁琐，那么对普通老百姓来讲，除了投资房产之外，还可以通过哪些方法来抵抗通胀、达到资产的保值增值呢？一般而言，黄金、股票、债券、农产品、收藏等资产被认为是长期具有抗通胀性质的资产，其中和实物相关的资产有黄金、农产品和收藏，股票和债券则分别代表股权和债权投资。每类资产的风险收益特征不同，在不同时期的投资收益率差异也比较大。

海通证券宏观分析师姜超在今年5月中旬的研究报告中，建议投资者以黄金、能源、农产品等抗通胀资产为主展开配置。

从今年以来的表现来看，黄金价格确实涨幅领先，与黄金相关的各类资产受关注程度明显提高，国内的黄金ETF规模成倍增长，正在发行的易方达黄金ETF联接基金（000307）出现热销。

姜超发布的研究报告显示，把美元和黄金进行对比,可以发现美元在不停贬值,1900年的时候1盎司黄金=20美元，到1971年1盎司黄金=41美元，布林顿森林会议后黄金兑美元一路上涨，到2016年1盎司黄金=1200美元，也就是过去50年黄金兑美元涨了约30倍。简单来说，就是过去的100年，美元兑黄金每年平均贬值4%；在过去的50年，美元兑黄金每年平均贬值7%。

在各类黄金产品中，黄金基金对普通老百姓来讲有着明显的优势，不但能跟踪金价的走势，而且投资起点低、投资渠道便捷。以目前正在销售的易方达黄金ETF联接基金为例，这一类产品打通了交易所市场和场外的银行、互联网等渠道，使投资者可以在银行、基金公司网站等更多渠道方便地购买。

上海年后首拍再现地王 纯宅地楼板价突破2万一平

该区域最近一次出现“地王”是在2015年9月，当时首创以每平方米17324元的楼板价拿下青浦区盈浦街道淀山湖大道北侧53-04地块。今日，该区域再次创下楼板价新高，且已破每平方米2万元大关。

2016-02-25 17:34

上海住宅楼板价再刷纪录 最新竞拍价格每平4.9万元

而央企如此强势进入一线城市、主宰土地市场的趋势也将影响未来楼市。虽然高价地并不能完全代表未来市场售价，但如此多“地王”集中出现，未来一线城市房价很难不受到影响，住宅产品豪宅化难以避免。有业内人士测算，这幅新江湾城地块未来必须卖到8.7万元/平方米方能保本，未来产品售价将超过10万元/平方米。

2015-11-25 18:03

“飞上天”的楼板价 也会让房价上天？

买房的人资金何来？对此，开发商们一定要仔细思量。 用“飞上天”的楼板价

2016-01-15 03:29

猪价大涨或推高3月CPI 暂无通胀之忧

不过，接受上证报记者采访的多位分析人士表示，CPI反弹趋势难以延续，全年通胀仍会是温和上涨趋势。 值得注意的是，在CPI中占比较重的猪肉价格将趋稳。农业部官员昨日表示，“猪肉价格维持高位将是今年常态，但暴涨的可能性不大。” 猪价不会暴涨 猪肉价格在整个CPI中占据较大权重，因此市场对近期猪肉价格持续上涨尤为关注。

2016-04-08 07:42

卖方“跳价”悔约 买房者如何维权

伴随房地产市场明显回暖，全国各地有关房屋买卖纠纷的案件也逐渐增多。购房合同应该如何签订？签订合同后，房价涨跌，买卖双方可随意“反悔”吗？买房者如何维护自己的权益？ 房价上涨 房主“跳价”不成玩“失联” 据哈尔滨仲裁委员会案件部部长关克鑫介绍，2015年10月，哈尔滨市民张女士为孩子上学，预购了一套学区房，通过网络上的房源信息，看中徐先生出售的房屋。

2016-04-08 00:30

通胀压力难言缓和持基对冲猪价上涨

也有研究认为，3月PPI同比跌幅将继续缩窄至4.5%，通胀压力难言缓和，需警惕超预期风险。 追溯历史可发现，本轮猪价上涨始于去年3月中旬，当时活猪价格为每公斤12.16元；当年9月初涨到18国家，“但每个国家的农业发展条件和情况都不一样”，普通投资者难以判断。

2016-04-11 07:00

肉价或成通胀先导指数

广东的一家大型生猪养殖户也表示，今后较长一段时间，猪肉价格仍然有可能较大幅度地上涨，原因是目前生猪存栏量处于较低水平，也就是说，猪肉“产能不足”，供给增长可能跟不上需求增长。元大证券预测，与2010-11年的周期相比，未来猪肉价格仍有20%的上涨空间。这也将导致系列食品价格走高。目前市场普遍预期2016年第二季度是本轮猪周期顶部。

2016-03-25 14:31